Page 8 - 1520b

8 第 1520 期 2025 年 12 月 5 日 星期五

数十年来最致命火灾背后

香港老旧高楼面临亟待解决的难题

这场大火是如何迅速蔓延至如此致命的？

调查人员仍在确定火焰是如何在宏福苑蔓延的，但
初步调查结果令人担忧。

用竹棚和塑胶网包裹的维修脚手架几乎瞬间燃烧，
火焰顺势沿着大楼外墙向上蔓延。而窗框周围填充的发
泡胶则加剧了火势蔓延，并产生了浓烟。

据当局周四表示，大楼内部的垂直通道将热量向上
引导，形成典型的“烟囱效应”，使小火迅速蔓延成大火。

香港理工大学建筑环境及消防安全专业助理教授江
黎明博士对 ABC 表示，这种层级的灾难通常是各种不
利因素同时发生所致。

他解释说：“脚手架网、窗框泡沫、现场消防安全

管理——这些都可能有所影响，但关键的转折点在于外
部火焰何时以及如何蔓延至室内。”

2025 年 11 月 28 日，香港大埔宏福苑住宅区发生致命火灾，七幢建筑物被烧毁。 “棚网、窗户发泡板、现场火灾安全管理等都是可
能的因素，”他解释说。“其中关键在于外墙火向室内
大埔宏福苑高楼楼群昔日挺拔优美的轮廓被熊熊烈 44,000 栋私人住宅楼，其中超过 9,600 栋楼龄超过 50 多点转移的时间点和机制。”
焰吞噬扭曲的画面，深深震惊了居住在这座东方之珠的 年。
数百万民众。而宏福苑这样的老旧高楼在香港比比皆是。 “这是看起来骇人的外墙火到引发多人身亡的极端
到 2030 年，超过 50 年房龄的住宅楼全港可能达到 火灾的转折点，”他说。
这场大火是香港近 70 年来最严重的一次，至少造成 1.4 万栋。
146 人死亡、仍有上百人失踪。但它却并非发生在被遗 强风将火势从一幢楼吹到另一幢楼。由于受到楼宇
忘的工业仓库，或偏远的山头村落。 政府文件显示，数千栋楼宇已被勒令接受强制检查， 高度和高温的限制，消防人员难以迅速抵达高层单元。
显示出普遍存在老化问题。
烈焰吞噬的是香港司空见惯的数百万港人日常生活 这些制约因素无一是大埔宏福苑独有的问题，许多
的高层住宅——这些老旧高楼在香港经济繁荣时期迅速 诚然，楼龄本身并不一定意味着建筑物不安全。但 正在进行维修或迟迟得不到维护的老旧楼宇也面临着同
建成，自那时起便一直存在着安全隐患。 老旧的设计、陈旧的材料和不完善的维护，会造成火灾 样的问题。
中火势迅速蔓延的隐患——大埔的火灾就证明了这一点。 香港智慧城市韧性及消防研究中心副主任黄鑫炎博
几十年来，由一幢幢玻璃幕墙高楼和钢铁尖顶形成
的香港天际线，掩盖了一个更为隐秘的真相：这座城市
正不可遏制地迈向衰老。

随着宏福苑火灾规模的扩大，一个人们脑海中挥之
不去的困扰也愈发凸显：这样的悲剧还会重演吗？

高楼林立的香港

宏福苑于上世纪 80 年代初竣工，是当时香港大规模
公屋建设的一部分。这些楼房在全港各地建造了风格统
一的高楼，且布局十分高效：狭窄的走廊、紧凑的户型
以及在各个屋邨重复出现的高楼设计。

这些建筑的建造符合当时的时代标准。现代消防安
全要求——例如避难楼层、升级的排烟系统以及更严格
的材料控制——都是后来才出现的。

因此，许多老旧高楼长期以来一直存在着从未通过
全面改造解决的隐患。

香港竹制脚手架上安装的棚网应具有阻燃性能。
如今，这一遗留问题已蔓延至整座城市。香港约有