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8 第 1450 期 2024 年 7 月 19 日 星期五
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最新的建筑活动数据表明，迫切希望拥有自己住房的澳洲人前景不容乐观。
统计局(ABS)周三报告称，3月份季度新开工住宅总数为39,715套，较去年12月季
度增长0.5%，但较2023年3月至2024年3月大幅下滑13.5%。
在截至今年3月的一年里，新房建造总数(包括从独立住宅到公寓的各种房屋)达到
158,798套，是自2012年以来12个月期间的最低水平。
如果按照五年的推算，澳洲的新房数量将达到80万套左右，远低于联邦政府到
2029年建造120万套新房的目标。
3月季度新房交付量为41,329套，较去年12月季度的45,643套下降9.5%。
房地产委员会集团政策和倡导主管坎德拉斯（Matthew
“如果住房供应保持在这么低的水平，我们在未来五年只能建造大约83万套住房，剩
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《每日电讯报》7月14日报道，由于多家私立医院倒闭，大量患者涌入已经超负荷的公
立医院系统，公立医院数以万计的病人轮候手术的时间超过了一年，这是20年来最长的等待
时间。
在过去5年中，澳洲有近80家私立医院关闭，另有12家私立医院关闭了产科或心理健康
服务，整个系统濒临崩溃。情况如此严峻，以至于医生们预测，私立产科服务将在5年内消
失。
这些医院的关闭意味着私立医院的病人被迫进入已超负荷的公共医疗系统，而公立系统
中已有10%的患者，即82000人，等待手术的时间已超过一年。
另一方面，由于精神科医生短缺，而且他们决定不在医院里治疗病情高度复杂的病人，
私立精神健康服务机构成了没有病人的“幽灵病房”。
报道称，精神科医生在私人诊所里为注意力缺陷多动障碍（ADHD）患者进行诊断的收
费为每次1000澳元，这样可以赚得更多。在上一财政年度私立医院集体亏损了6.11亿澳元
后，卫生部长Mark Butler已要求其部门进行财务核查，评估私立医院的生存能力。“有关一
些私立医院可持续性的报告令人担忧，尤其是在偏远地区和那些在本地社区中扮演重要角色
的医院。与此同时，人们正在支付不断飙升的医疗保险保费，但随着服务的消失，他们将得
不到任何回报。2030年底之前的每一个预测都显示，私立医院里将没有足够的出生数量来维
持医院开放。”产科医生、澳洲医学协会（AMA）主席Steve Robson说：“因此，我们的
预测是，到2030年，澳洲将没有任何私人产科服务。”
全国最大的非营利性医疗机构St Vincent's Hospitals的首席执行官Chris Blake表示，情
况比这更糟。
“仅从慢性病患者寿命延长这一简单的数学计算角度来看，再将这一因素与人口统计数
下的缺口为37万套。如果我们不开始加快步伐，我们将与本应实现的目标相距甚
远。”
在第一季度，私人部门新屋开工量上升4.8%，至25,072套，但其他住宅开工量下
降3.1%，至14,071套。
该季度建筑工程总值较去年12月下降3.5%，至334亿澳元。从2023年3月到2024
年3月，总建筑价值下降了1.8%。
联邦住房部长柯林斯(Julie Collins)表示，320亿澳元的住房计划将帮助澳洲实现
雄心勃勃的住房建设目标。
该计划的一部分包括，为达到目标并进行改革以增加供应的州和领地提供30亿澳
元的绩效资助。
与此同时，周四将公布的备受关注的就业数据也可能给投资者带来更多不利消
息，经济学家警告称失业率料将上升。
eToro市场分析师吉尔伯特(Josh Gilbert)表示，“今年迄今，SEEK上的招聘广告
数量下滑了17.1%，而每份招聘广告的申请人数却大幅上升。”
就业数据还将为澳储行可能的利率变动提供一些指引。
吉尔伯特表示，“储行可能仍希望看到失业率在年底前升至4.25%至4.75%之间，
以平息这段持续的通胀时期。官方失业统计数据之外的数据似乎确实表明，我们正走
Kandelaars）表示， 在失业率上升的道路上。储行显然需要采取平衡措施，再次加息预计会使失业率远远
高于他们的预期，这就是目前利率可能保持不变而不是上升的原因。”
据结合起来，5年内整个医疗系统（包括公立和私立）将陷入资金困境。”
私立医院承担了全澳三分之二的择期手术，如果私立医院倒闭，那么等候时间已经飙升
的公立医院将无法应对。
私立医院声称，医疗保险基金没有提供足够的资金支持。这些医疗保险基金去年的利润
翻了一番，达到20亿澳元。
澳洲私立医院协会主席Christine Gee说：“医疗保险公司有能力支付医院护理的真正费
用，而无需进一步提高保费。”
此外，由于经验丰富的护士纷纷在疫情期间辞职，私立医院也在努力吸引运营手术室所
需的员工，这导致只有盈利性服务能向患者提供。“包括儿童智齿拔除术和扁桃体切除术的
颌面外科手术，是很多人购买私人医疗保险的原因之一。但这些手术实际上不盈利，医院在
赔钱，所以医院只想做骨科手术，”Robson说。
与此同时，业内人士称，随着保费飙升至每年每个家庭超过10000澳元，私人医疗保险
基金正试图故意将Gold级别的保险挤出市场。与此同时，Boston Consulting Group发现，
由于全科医生会诊次数减少，一些病人根本无法得到诊断。“如果按照新冠疫情前的增长轨
迹来进行比较，全科医生的问诊量现在减少了9%。”
Medicare资助的专科医生会诊量下降幅度更大。自疫情发生以来，产科、外科和眼科
医生都减少了在私立医院的平均工作时间，全科医生也越来越多地选择兼职工作。
该报告发现，从2018年到2023年，私立医院住院总人数的复合增长率不到1%。
Blake说，另一个导致医院陷入困境的原因是，患者因为无法负担自付费用而推迟治疗。