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第 1303 期 2021 年 8 月 20 日 星期五
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政府启动调查!澳房产交易将面临史诗级变革
购房者将成为最大的赢家!房产税 在其任务中,“ 联邦众议院税收和收 对澳大利亚的住房市场进行了分析,尤
和影响购买力的规章将进行大规模改 入常设委员会将调查税收和监管制度对 其是房价与家庭收入的比率,差距非常
革!目前,联邦政府已启动调查,将矛头 澳大利亚目前以及未来房价、购买力和 大。经合组织得出结论,澳大利亚异常高
对准造成严重损害的相关政府部门。 住房供应的影响 ”。 的住房缺乏弹性是这一比率的主要驱动
因素。”
根据澳洲联邦众议院税收和收入常 Falinski 表示:“ 根据澳大利亚储
务委员会(Federal House of Rep- 备银行(RBA)、财政部和澳大利亚统计 澳大利亚统计局的数据显示,2016
resentatives Standing Commit- 局(ABS)提供的数据显示,作为澳大利 年至 2020 年,澳大利亚住宅私人建筑
tee on Tax and Revenue )主席 亚社会基石之一的住房拥有率在过去 审批总量较前 5 年下降了 44%,而市
Jason Falinski 发表的声明,各级政 30 年里一直在下降。” 场供应大幅下滑,CoreLogic 的新屋
府、所有房产税和复杂的规章都将受到 上市数量(以最近 5 年的平均值计算)
他说,关于增加补贴和税收优惠对住
关注,以了解这项制度如何影响人们的 降至创纪录低点。
房的影响的争论已经持续了一段时间。
负担能力和市场供应。
“ 有充分的证据表明,这些措施对供应
他把对澳大利亚住房负担能力和供 的影响很小,事实上,研究指出,土地限
应状况的调查称为“ 一种紧急的道德呼 制和限制性规划法律是供应短缺的主要
“
吁,要求各级政府采取行动,为这一代和 原因。” 监管机构对澳大利亚住房供应
子孙后代恢复澳大利亚购房梦 ”。 的反应迟钝负直接责任! ”
目前,已经开始线上调研,要求个人 他表示,在过去的 20 年里,澳大利
和组织在 9 月 13 日星期一之前可以提 亚的房价增长在世界发达经济体中排名
“
交线上表格发表他们的意见。 第四。 经济合作与发展组织 (OECD)