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14 第 1303 期 2021 年 8 月 20 日 星期五

布里斯班将建国际隔离中心 Peter Zhu & Associates

PETER 朱 會計事務所

澳洲公證會計師協會公證會計

Taxation & Accounting

會計稅務服務
澳洲联邦政府和昆州政府已经同意在布里斯班建立一个提供 1000 个

床位的国际隔离中心，结束了几个月来对全澳第三个专门的新冠隔离营地
应该放在哪里的争论。谅解备忘录要求对布里斯班机场附近的
 GST、IAS、FBT、消費稅以及員工福利稅申報
Pinkenba 的一个军队补给站进行重新开发，并在 2022 年中期之前作
 會計電腦系統指導，簿記輔助
为隔离中心投入使用，时间安排相当紧迫。根据该协议，堪培拉将支付这个
 帳目審計
“国家复原中心”的设计、建造和装修费用，而运作成本将由昆州承担。上周
 中小型生意會計，稅務諮詢，代理稅務糾紛
签署的谅解备忘录概述了一项类似于墨尔本北区 Mickleham 专门建造
的隔离中心的协议，后者正在建设中，将于今年年底开放。为了节约成本，  各類投資移民會計和稅務策劃及安排
该协议赋予联邦政府“绝对自由裁量权”，以使用参与 Mickleham 项目  國際稅務策劃及安排，價格轉移風險規避

的部分或全部承包商。新的隔离中心将以达尔文市外的 Howard  各類盡職調查服務
Springs 隔离中心为蓝本，后者前身是一个矿工营地，在大流行爆发后被

重新利用来容纳入境的国际航空旅客。昆州首席卫生官杨（Jeannette Tel：03 9258 0188 Fax:03 9258 0189
Young）对有关感染控制的具体细节拥有最终决定权，包括住宿单元的通 Suite403,Level 4, Email:info@zhu.com.au
991 Whitehorse Road, 辦公時間：
风和空调系统。谅解备忘录指出：“墨尔本国家复原中心的详细设计将供
Box Hill 3128 周一至周五9:00-17:00
审查并根据需要在布里斯班当地进行修改。”该协议为在联邦场地上开始

规划扫清了道路。 www.zhu.com.au

新州延长住宅租赁支持计划

新州政府宣布延长住宅租赁支持计划（Residential Tenancy
Support package）一个月，为租户提供更多的安全保障，并为房东提供

财政支持。该计划的延长是在新州全境进入封锁的第一周。根据延长的计
划，悉尼的房东如果为受疫情封锁影响的租户降低租金，可获得每月高达

1,500 澳元的财政支持。

另外，与收入受影响的租户（在封锁期间损失了至少 25% 的收入的租
户）协商租金折扣的房东将能够获得总计 3,000 澳元的财政支持，或减少

他们的土地税。

住宅租赁支持计划现在将支付第二个月的费用，符合条件的房东现在
可以申请最高 3,000 澳元的补贴，以弥补从 2021 年 7 月 14 日开始的

两个月由于减租而损失的费用，前提是他们已经为租户至少减少了这么多
租金。

已经申请补贴的房东可以提出额外的申请，尚未申请的房东可以提出

一次性申请，豁免的租金每月不超过 1,500 澳元。

据悉，新州政府一直鼓励房东和租户共同协商租房协议，现在新州政府
浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）
通过支持房东，让他们为租户减免租金，使这种对话变得更加容易。房东还
可以选择申请新冠土地税减免而非租金补贴。
固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）
此外，在 7 月 14 日起至 2021 年 9 月 11 日期间内，符合条件的、受 James Lin （林耀鑫）0412 113 188
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
Kaye Shih 0450 548 020
COVID-19 影响的住宅租户如果无法支付租金，将受到保护，不会被驱 Kaye Shih 0450 548 020
逐。