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第 1293 期 2021 年 6 月 11 日 星期五

林秋貴大律師 會計稅務 貸款

Francis Lim Barristers & Solicitors & Registered Tax Agent
据 CoreLogic 的数据显示，在过去的一个季度中，澳大利亚只有 11 个地方区域的房地产价值出
现下跌。CoreLogic 的最新数据显示，过去 3 个月中，澳大利亚房地产价格中值跃升了 7%，其中涨幅

最大的是悉尼（9.3%）、达尔文（7.9%）和霍巴特（7.7%）。

但房价上涨的现象并不仅限于首府城市，据 CoreLogic 分析，97% 的地方区域房价也出现了上涨
趋势。过去 3 个月，只有 11 个地方区域的房价出现下跌，其中一些地区在此前价格上涨之后仅出现小
幅下跌。CoreLogic 公司的澳洲住宅研究部门主管 Eliza Owen 表示，如此大范围市场的上涨现象极

为罕见，低利率的环境刺激了人们购买房产的需求，从而支撑了价格的全面上涨。Owen 表示：“在截

至 5 月份的 3 个月里，澳大利亚各地住宅价值下跌的市场屈指可数，而且都位于比较偏远的地区。”

其中西澳 West Pilbara 地区的季度降幅最大，房价中值下降了 5.6%，至 44.5 万，年度同比下降

13.9%。紧随其后的是昆州的 Darling Downs 和 Maranoa 地区，这些地区的房价季度下跌 2.9%，之
后是西澳南部的 Wheat Belt 下跌 2.7%，西澳的 Albany 下跌 2.2%。

澳美侵入犯罪软件，全球打击有组织犯罪

美国和澳洲当局攻入犯罪分子用的软件，读到几百万条加密信息， 周一警方执行了澳洲历史上数量最多的搜查令，缴获 104 支枪和近

导致 18 个国家逮捕了几百名参与有组织犯罪的疑犯。澳洲警方和美国 4500 万澳元现金。一共提出 525 项指控，但是当局说未来几周还会提
联邦调查局的“铁边行动”导致参与全球毒品贸易的犯罪分子在澳洲， 出更多指控。

亚洲，南美和中东被捕。

澳洲总理莫里森说该行动“重创了不仅一个国家，而且全球各国的

有组织犯罪。”“这是澳洲执法历史的分水岭时刻。”澳洲联邦警察局长
Reece Kershaw 说警方在 18 个国家抓到了几百个疑犯。澳洲这边逮
捕了 224 人，包括非法模特黑帮的成员，新西兰逮捕了 35 人。

澳洲警方和 FBI 从 2018 年开始此行动，美国警方控制了 ANOM
短信软件，这是有组织犯罪网络的常用软件。当一个澳洲地下组织人员

开始分发装有这个软件的定制手机作为通信方式时，警方可监控他们
的短信往来。

黑帮认为这个系统是安全的，因为这些电话没有其他功能 – 没有装

语音或相机功能，而那个 app 是加密的。Kershaaw 说：“我们盯着他
们，他们讨论的全部是关于毒品，暴力，打来打去，准备谋杀无辜的人。”

这些短信都是厚颜无耻直说的，没有任何通过什么代码掩藏的意
图。他说那个澳洲地下人物已经逃离澳洲，他发放这种手机等于是给
“同事们做局”， 已经是警方做了标记的人物。“他越早自首对他自己和

家人越好。”当局监控短信了解到的一个谋杀图谋是用机关枪袭击一个
咖啡馆，并针对一家五口。当局说他们制止了这些袭击。