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A 10 第 1443 期 2024 年 5 月 31 日 星期五
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据澳洲九号台5月29日报道，一位澳洲农民在日本旅行期间发现，日本超市中的澳洲牛肉售
价竟然比澳洲本土超市的价格还要便宜。这位来自新州的农民Andrew Dunlop在一家日本折扣零
售商处体验到了这一价格差异。例如，在东京，澳洲牛肉丁的零售价为每公斤18.35澳元，而在
澳洲本土相似的产品售价约为每公斤20澳元；薄切牛肉片在日本的价格为19.80澳元，而在澳洲 《每日电讯报》5月29日报道，首次购房者在澳大利亚对于新建公寓的购买持谨慎
则为20至25澳元之间。在日本，一块牛腿牛排的价格约为28澳元，而在澳洲，售价为29.80澳 态度，这主要是由于新房通常涵盖高额溢价。为此，开发商经常通过提供低首付机会来
元。 吸引他们放弃购买更便宜的旧公寓。澳洲联邦银行（CBA）现推出一项创新金融协议，
仅需1万澳元首付即可开始购房过程，这一金额远低于通常所需的10%首付款，约减少了
这一价格现象引起了Dunlop的疑惑，他质疑在包括国际运输和关税在内的额外成本下，牛
3万澳元。
肉为何在海外的售价会更低。
这一创新方案由房地产科技平台Coposit推动，被视为加速首次购房者进入市场的
对此，Coles超市首席运营官Matt Swindells回应称，这种价格比较并不公平。他说：“这
“双赢”解决方案。Coposit自2020年成立以来，已将此1万澳元首付方案应用于65个已
就像买车，拿高端、优质品牌的车，与入门级品牌相比，虽然都是车，但成本和零售价完全不
签约的预售项目，这些项目遍布新州、昆州、首都领地和维州。
同。我们比以往任何时候都更加重视价值，这也意味着我们有责任提供可信赖的价格。”同时，
折扣零售和更激烈的出口竞争可能是海外价格更低的原因之一，但牛肉行业表示，澳洲国内超市
的定价机制并不透明。 根据CBA与Coposit的合作，购房者可以在两到三年的建设期内按周支付剩余的
10%首付款，这些付款无需利息，之后购房者将进入传统的按揭购房流程。CBA的商业
目前，澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）正在调查大型超市涉嫌哄抬价格的指控，并将 银行执行官Mike Vacy-Lyle表示，这个方案不仅为开发商提供了更大的销售确定性，也
在今年晚些时候公布有关超市定价行为的报告。而超市方面则否认了这些指控，将价格上涨归咎 加快了项目建设贷款的审批流程，有助于促进新住宅开发的贷款条件，加快新供应的市
于食品通胀。 场进入。
Victor, Phil, Malinda and Derek
