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A 14 第 1311 期 2021 年 10 月 15 日 星期五

新成立私人股本筹集6亿美元开展收购

瞄准因新冠疫情陷入困境的各大酒店

一家新成立的私人股本房地产公司正寻求筹集 团都活跃在亚太地区酒店收购市场。” “我们关注的是增值机会。在过去的 12-18 个

5 亿美元 ( 合 6.9 亿澳元 )，专门收购陷入困境的亚 月里，有许多酒店都在苦苦挣扎，亚洲有许多酒店
但房地产中介和酒店高管周三为该行业辩护，
太地区酒店。 称可供出售的不良资产有限。 没有品牌或定位不正确，它们需要翻新或重新定位，

以在疫情后的复苏中保持竞争力。”
菲尔 · 卡塞利斯 (Phil Kasselis) 周三在成立 仲量联行酒店管理董事总经理 Peter Harper
新公司 Hospitality Private Equity Partners 时 表示:“问题是，我们还没有看到市场出现任何低迷。” 卡塞利斯表示，疫情加速了旅游业的消费趋势，
表示 :“当前的市场周期提供了巨大的机会，可以收 “大多数股东都有能力度过这场风暴，银行也给予了 精明的投资者预计将受益于精选的酒店资产，在疫

购表现不佳的资产，实施资产增值的管理战略，并 极大的支持。” 情后扩大其市场份额。
在全球最具活力的地区，充分利用 covid 后旅行复 该公司已经在新加坡建立了业务，将专注于该
一位不愿透露姓名的高级酒店经营者承认，目
苏的机会。” 地区所有市场的门户城市和度假胜地的高档、高档
前可获得的不良资产并不多，“因为每个人都认为亚
据悉，HPEP 正与投资者讨论筹集 5 亿美元， 和豪华酒店。
太市场在 Covid-19 后将和在 Covid-19 前一样非
以获得在价格低点收购亚太地区酒店的机会。
常强劲”。 卡塞利斯表示，新冠疫情给旅游业带来了几十
菲尔 · 卡塞利斯表示 :“我们已经看到投资者 年来最深刻的变化 :“毫无疑问，新冠疫情对亚太地
卡塞利斯表示 :“最近在新加坡，有证据表明，
对酒店行业的浓厚兴趣，新加坡政府投资公司 区许多酒店和度假村的业绩产生了负面影响。“推出
本地品牌酒店已与全球酒店品牌结盟，重新定位，
(GIC)、百仕通 (Blackstone)、Partners 一个专门投资酒店资产的私募股权房地产平台是一
以增强竞争力。”
Group 和 KSL Capital Partners 等知名投资集 种自然演变的决策。”

新州受欢迎的学区房价 12个月内暴涨36.7万澳元

新州的家长们，尤其是那些转移到新环境中 好地方。“我认为，尤其是对于来这里的悉尼人来

的新移民，非常渴望把孩子送到好学校，他们比 说，上学是一件非常重要的事情。但当你来到这
一年前多支付了 36.75 万澳元，在一些学区寻 里，你会意识到这里的学校有多好，包括幼儿园

找房子。最新研究显示，在最受欢迎的沿海生活 和中学。”随着人口从城市流向沿海和乡村，全州
方式目的地之一，位于拜伦湾（Byron Bay）以 各地热门学区的房价正在爆炸式增长。在南海岸

南 15 分钟路程的北部河流地区的 Lennox 的 Nowra，Nowra 公立学校周围的房价飙升
Head，Lennox Head 公立学校周围的房价 了 43.7%。在遥远的西部，在矿业小镇

在去年上涨了 44.1%。Lennox Head 地区 Cobar，Cobar 高中附近的房价上涨了 42%，
Elders Real Estate 董事长 Nick Bordin 而在悉尼南部的卧龙岗，Unanderra 公立学校

表示：“这是一所很棒的学校，在该地区非常受 的房价上涨了 40.2%。
欢迎。Lennox Head 也很漂亮，是养家糊口的