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A 12 第 1311 期 2021 年 10 月 15 日 星期五

悉尼大学加入各大教育机构出售非核心房地产热潮

马来西亚将允许完全
悉尼大学 (University of Sydney) 透露， 元到 241 万澳元之间，均价略高于 200 万美元。

其将评估其房地产投资组合，未来将有至少 13 处 在此基础上，悉尼大学可能会从资产销售中获得 接种的人进出国境

房产上市出售。 近 2500 万澳元的收入。

去年 3 月，新冠肺炎疫情爆发，国际学生市 该公司还将通过高力公司的经纪人安德鲁· 马来西亚政府周日宣布，取消了对完全接种

场被扼杀，大多数当地人转向远程学习，并迫使 格雷厄姆 (Andrew Graham)、詹姆斯·考恩 新冠疫苗的国民旅游限制。打完两针的国民可以

人们重新思考教育地产业务模式。 (James Cowan) 和萨曼莎·卡罗尔 (Saman- 进行跨州旅行和国际旅行。

悉尼大学 (Sydney University) 正在出售 tha Carroll)，以 4000 万澳元的价格出售位于 马来西亚政府做出开放的决定是因为，该国

格列布 (Glebe) 面积为 2415 平方米的大型商业
这幢位于格列布角路 (Glebe Point Road) 431 已有 90% 的成年人口已经接种了至少一针新冠
号的大楼，并提供了价值 4000 万澳元的指导， 建筑。该座六层楼高、带停车场的建筑建于 疫苗。马来西亚总理 Ismail Sabri Yaakob 周

1927年，2006年以被1480万澳元的价格买下，
这是该校对校外房地产投资组合进行合理化调整 日表示，政府已同意允许已完全接种新冠疫苗的
的一部分。 租给了 Woolcock 医学研究所。 马来西亚人无需申请许可，即可跨州旅行或者出

据悉，澳大利亚的大学已经改变了传统的房 资金将通过其他项目循环利用，重新投资于 国旅行。
新的开发项目或我们的未来基金，以支持核心教
地产模式，正在从买方转变为卖方，从所有者转 新的规定将从周一生效。总理 Ismail Sabri

变为承租人，从持有者转变为开发商，同时越来 学和研究目标，包括耗资 4000 万澳元在达林顿 Yaakob 在新闻发布会上说，政府正准备让新冠
校区重建 38 个房产，该项目已获得国家重大发
越多地将低层校园换成高层学习大楼。 疫情回到一种普通的流行病的管理。如果马来西
展批准，将用于“可负担”学生公寓。 亚的新冠新病例再次回头上升，政府将不会再次
两周前，悉尼科技大学 (University of
虽然削减成本和增加收入一直是新南威尔士 实施广泛的全国封城措施。
Technology Sydney) 以 9500 万澳元的价格
大学(UNSW Sydney)等许多机构的首要议程，
将三处学生公寓出售给 Scape，而伍伦贡大学

(University of Wollongong) 刚刚完成了对三 但提高资金使用效率是优先考虑的问题。新南威
尔士大学最近以 1,000 多万澳元的价格出售了一
处住宿资产的兴趣表达流程。
处房产。
悉尼大学校园占地 72 公顷，位于坎珀唐和

西悉尼大学 (Western Sydney Univer-
达林顿的内郊，目前正在出售其住房组合的一部
sity) 率先与基金管理公司 Charter Hall 合作，
分，其中包括阿伦德尔三角住宿区 (Arundel
Accommodation Triangle, Forest Lodge) 承诺长期租赁帕拉马塔 (Parramatta) 的两座高
层园区，包括耗资 3 亿澳元新建的工程创新中心
的 12 座维多利亚式房产。
(Engineering Innovation Hub)。
发言人说 :“其中四幢已售出，两幢现正待售，
西悉尼大学还在 2020 年底以 8000 万澳元
六幢将于年底前出售，其中包括一幢有 14 个床位
的价格开发并出售了购物中心 Caddens Cor-
的旧楼，先前用作学生宿舍。”
ner，将收益再投资于教学和研究。
到目前为止，这四处资产的售价在 177 万澳