Page 9 - 1454b

9
第 1454 期 2024 年 8 月 16 日 星期五

Ϗᇝٜ໬ሿਧ൧ӆ܂҂ႋ౰ "JSCOC֩ሿਧ௜෻ᄥ஫ࠌ

租房巨头Airbnb抨击了是他们造成澳洲房地产危机的说法。

澳新网报道，澳洲统计局2月份公布的贷款指标数据显示，截至2023年12月，全澳
平均新增抵押贷款额为624383澳元，创历史最高纪录。

根据PropTrack发布的6月租金报告，6月全澳平均租金成本为每周600澳元；首府城
市为每周640澳元，各郊区为每周540澳元，而6月租金空置率仅为1.4%。

报告指出：“在新冠疫情时期之前，全澳的房屋出租空置率通常在2.5%左右，这表
明了房屋租赁市场的紧缩程度。“

由于新增租赁供应有限，而租赁需求持续旺盛，预计空置率将保持在较低水平。这
再次凸显了需要大幅提高租赁存量或减少租赁需求，才能看到与大流行前类似的更稳定
的租赁条件。包括Airbnb在内的租房公司被指抬高租金价格和遏制长期租房供应而广受
批评。
然而，Wheeldon女士声称此举可能会“严重影响就业”。
然而，Airbnb澳洲和新西兰区经理Susan Wheeldon声称，短期租赁只占可用租赁
的一小部分。 此前，房产专家Mustapha Bangura（悉尼科技大学）和Chyi Lin Lee教授（新州
大学）领导的最新研究显示，如果没有额外的支持，以新州平均兼职或全职收入中位数
Wheeldon女士表示：“所有的短期出租房在澳洲的总体存量中约占1%。“ 计算，没有人有能力在大悉尼地区购买房产。

Byron Bay将从9月起对短租房设置上限，禁止人们在郡内大部分地区出租非寄宿房 Lee教授说：“虽然我们预计兼职雇员的住房负担能力问题会很严重，但我们发现全
产，每年不得超过60天。 职雇员也受到很大影响。“

Byron郡郡长Michael Lyon说，保护住宅区的居住用途是“绝对必要的”。 “这凸显了住房可负担性危机的普遍性以及全面政策解决方案的必要性。”

“我们知道我们正受到来自租赁平台的压力。“ “很明显，澳人拥有一套住房的梦想正变得越来越难以实现。”

ຢऋഅༀҜĆ

Ϗᇝ ෟࣁஇ߁ϰഒ୯ْݓձࣜ࠶Ҝđ

౔ࢣჰၹ

澳洲14岁滑板少女亚莉莎特鲁（Arisa Trew）在今年巴黎奥运夺下奥运女
子滑板公园赛金牌，成为澳洲史上最年轻的金牌得主。

特鲁与其他澳洲选手在14日返国抵达悉尼机场，尽管她的亮眼表现可让她
搭商务舱，但她却婉拒，选择搭乘经济舱。

News.com.au、每日邮报报导，澳洲参赛选手返回澳洲的这趟旅程，成
功夺牌的选手可以搭乘商务舱，参加过2次奥运以上的人可以选择高级经济舱
的座位，其他人则是搭经济舱。

不过亚莉莎特鲁接受访问时透露，她婉拒搭乘商务舱的机会，原因是想和
好友科维尔（Chloe Covell）、露比特鲁（Ruby Trew）一起坐在经济舱。

科维尔、露比特鲁是未夺牌的滑板选手。

亚莉莎特鲁也说，15日就会回到学校，很兴奋能见到她的朋友们，还有玩
滑板。她也透露，参加奥运是她11岁那时就有的目标，滑板是上届东京奥运
ओਗлଟj €DPNQBSJTPO SBUF 
才首度纳入的正式比赛项目，“参加奥运很疯狂，然后还拿到金牌更疯狂
了”。
ո֛ ϋj €DPNQBSJTPO SBUF 

年仅14岁的亚莉莎特鲁在巴黎奥运赛场上表现亮眼，动作近乎完美，以
+BNFT -JO €؍ᘴ㒥
+BNFT -JO €؍ᘴ㒥
93.18分一举夺下金牌。亚莉莎特鲁的表现也让传奇滑板运动选手霍克（Tony
,BZF 4IJI
,BZF 4IJI
Hawke）留下深刻印象，“她绝对当之无愧”。依据奥运官网的介绍，她成
为澳洲史上最年轻的奥运奖牌得主，也是本届巴黎奥运最年轻的金牌得主。