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         Broadbeach尊享奢华 ｜801/33 Surf Parade, Broadbeach, Qld 4218                                                          ໣൩  ფ൩  Ӛ໊
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             RealEstate7月31日报道，澳洲一位公交车司机在不到9个月的时间里，便从背负抵押贷
         款压力的业主，变成了无债一身轻。

             去年10月，Arthur  Stefos发现自己遇到了严重的房贷问题，他墨尔本房屋的抵押贷款还
         款额几乎翻了一倍。


             “我的财务状况不太好，每天都在重复单调乏味的生活。作为一个单亲家长，在城市生
         活变得非常艰难，在经济方面看不到希望，”他说。


             Stefos在墨尔本生活和工作了40年。当孩子们搬出去后，他决定为了实现经济自由，卖
         掉自己的房子。

             “我年纪大了，无法再承受这些压力，无法再一直担心这种状况何时才能结束。”
                                                                                       他的贷款机构Bridgit的首席执行官Aaron  Bassin表示，在艰难的房地产市场中，过桥贷
             他在Pyramid    Hill这个乡村小镇上找到了一处房产，想在卖掉墨尔本的房子之前先买下                      款可以缓解压力，让澳洲人可以更轻松搬家。
         它，但多家大银行和财务顾问都拒绝了他。
                                                                                       “搬家是一个压力重重且昂贵的过程，我们希望客户能够享受这个过程，”他说。“他
             “我的房贷机构和银行都不愿意帮助我。他们让整个过程变得非常困难，我无法理解，                               们可能已经找到了梦想中的家，我们不希望他们因为还没卖掉自己的房子而错失这个机会。
         因为我想买的房产更便宜，而要卖掉的房产却要贵得多。”他说。                                            我们正处于澳洲房地产市场竞争最为激烈的时期之一，能提供我们这种产品的解决方案非常
                                                                                  有限。”
             在网上搜索后，他发现了一家专门提供过桥贷款（bridging                  loans）的非银行贷款机
         构，让房主可以通过“先买后付”的方式，利用现有房产的净值买房。                                               与传统贷款相比，过桥贷款可以更快获得批准，并且在过渡期内无需还款。

             “通过获得过桥贷款，我给自己提供了一个缓冲，也有了更多时间整理房子并搬家，”                                    根据Bridgit的数据，三分之一的房主因为融资缓慢而错失购房机会。Bassin先生还指
         他说。                                                                      出，如果房主在购房前卖掉自己的房子，必须面临租房的成本和压力，而过桥贷款可以避免
                                                                                  这种情况。
             现在，他住在维州Pyramid Hill的乡村房产里。
                                                                                       “就Arthur的情况而言，他想要换小房，因为他在当前的加息环境中遇到了挑战。所
             “我真的很需要这种环境的改变，这里安静祥和，现在我没有房贷了，如果不想工作，                               以，他可以利用现有房屋的净值获得资金，为新房进行装修。如果他先卖掉房子，就无法提
         完全可以不工作。”                                                                高现有房产的价值。”
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