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维州新开发郊区的新住宅将被限制使用深色屋顶，此举旨在减少能源消耗，并在炎热
的日子里为当地降温。该州即将对新开发住宅区的住房法规进行全面修订，旨在为新住宅引
入更环保的设计标准。
更新后的规范有待规划厅长基尔肯尼（Sonya Kilkenny）签署，将强制要求墨尔本新
开发郊区小型地皮上的新住宅以及Geelong、Ballarat和Latrobe Valley的新小区采用浅
色屋顶。
符合小型地皮住宅规范的住宅可免于规划许可。但如果建筑商想在房屋上加盖深色屋
顶，则必须申请规划许可证，而这一过程时间较长，成本也较高。
更新后的规范规定，“屋顶必须使用光反射值大于50的颜色或材料”。反光值为零的
屋顶会漆黑一片，吸收所有光线，而反光值为100的屋顶则能反射所有光线。因此，只有浅
色屋顶才符合该规范。
该规范将适用于墨尔本Cardinia、Casey、Hume、Melton、Whittlesea和Wynd-
ham等地方市府辖区以及Ballarat、Baw Baw、Geelong、Latrobe和Mitchell等地区小
型地皮上的新建住宅。
维州市政协会（Municipal Association of Victoria）是所有地方市府的伞式组织，
该协会对新标准表示支持，认为新标准将使新住宅更环保。该协会在提交给维州规划局的意
见书中说：“在新开发地区建造的大多数新住宅在设计时都没有考虑到对气候变暖的适应
性，更不用说减排了。”
新开发地区的市府也支持这一改变。墨尔本北区的Hume市支持纳入一项新标准，禁
止新建小型住宅使用深色屋顶，但呼吁将这一标准扩大到地皮面积较大的住宅。位于墨尔本
西南外围的Wyndham市更是早已自行出台规定禁用深色屋顶。
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这些高科技机器正在慢慢占领墨尔本的各处街头，在南十字星火车站（Southern
Cross Station）更是大量增殖：机器人完成了曾经由人类负责的工作。
这些机器自动销售珍珠奶茶到新鲜披萨、鲜花，甚至是狗粮，取代了原本是商铺及其
工作人员的地方。
在Spencer Street火车站入口处有一台Robo Tea，这是一台由机器人操作的珍珠奶
茶机，为口渴的顾客提供一系列奶茶和水果茶，机械臂可以在几分钟内准备好饮品。附近还
有其他机器提供美甲和巧克力冰淇淋。
楼上的Pizza Me提供新鲜的热披萨，口味从传统的玛格丽塔披萨（有素食选择）到热
萨拉米香肠披萨，再到简单的奶酪大蒜披萨，应有尽有。
Pizza Me的旁边是Chewy Chews，为宠物狗出售全天然的肉类零食。
第 1434 期 2024 年 3 月 29 日 星期五
根据维州社会服务委员会（Victorian Council of Social Service）委托进行的分析，
包括Melton、Casey、Whittlesea、Hume和Wyndham在内的新开发市镇是墨尔本市最
热的地区之一，在炎热的日子里比外围地区的气温高出9℃以上。
但住房行业协会（HIA）反对强制使用特定建筑产品，并表示限制深色屋顶可能会使
一些住宅更难达到较高的能效等级。
墨尔本大学建筑、建设与规划学院讲师奥利里博士（Timothy O‘Leary）说，屋顶的
颜色对住宅能效的总体影响微乎其微。房屋的朝向、双层玻璃和隔热性能等因素的影响更
大。根据维州可持续发展组织的数据，供暖占维州普通住宅运行成本的43%，制冷占4%。
墨尔本最大的住宅建筑商之一Henley Homes强烈认为，“在墨尔本这样气候凉爽的
地区”，深色屋顶是一种环保资产，因为在这些地区，住宅供暖的能耗远远高于制冷。该公
司说：“在气候较凉爽的墨尔本，我们用于调节室内温度的能源有高达90%用于取暖。通过
使用深色来加热房屋的外表面，可以让隔热层发挥更大效用，更有利于防止寒冷侵入，确保
提高能效。”
《时代报》记者走访时发现，虽然很少有人在机器上买东西，但好奇的围观者偶尔会
在赶火车前驻足观看或玩玩机器。
南十字星火车站的代理总经理帕滕（Amity Patten）说，这种“快闪”式自动贩卖机
是“澳洲独有的”，于去年7月安装，目的是在新租户进驻前吸引空店面外的乘客。
她说，整个欧洲和亚洲的自动贩卖机都在提供创新的零售解决方案，销售商品从一束
鲜花到T恤衫应有尽有。
帕滕说，目前有九台“快闪”式的临时自动贩卖机分布在整个火车站，即将推出的新
机器包括日本胶囊玩具机Gacha Gacha和销售神奇宝贝、NBA和漫威卡的卡片机。
在整个墨尔本市区和郊区，高科技自动贩卖机不断出现。在墨尔本市中心，盲盒商店
泡泡玛特（Pop Mart）就在店门口安装了一台自动贩卖机。Fishermans Bend的
Woolworth超市和Point Cook的Sanctuary Lakes购物中心也安装了Robo Tea茶饮机。
但自动贩卖机供应商兼Ventrader公司所有人阿罗尼斯（Nick Aronis）认为，在澳
洲，自动贩卖机很难像在世界其他地方那样流行起来。因为它们的成本在2万到3万澳元之
间，而且需要比普通自动贩卖机更多的维护。他说，与中国和日本相比，澳洲的人口非常
少。而美国市场的趋势通常比澳洲领先两年，但这种产品已在美国消亡，人们又回到了传统
模式上，如果在美国行不通，在澳洲也不太可能行得通。
在记者走访期间，南十字星火车站的茶饮机上就粘着一只大苍蝇，似乎验证了阿罗尼
斯的观点。
南十字星车站管理部门的发言人说，机器人团队每周都会对自动贩卖机进行三到四次
全面消毒，并每天更换配料。
在2024年7月之前，或在空店面租出之前，这些自动贩卖机将一直在车站营业。