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14 第 1301 期 2021 年 8 月 6 日 星期五

Peter Zhu & Associates

PETER 朱 會計事務所

7月房价创17年来最大涨幅 澳洲公證會計師協會公證會計

澳洲住宅房地产价格以 17 年来未见的年增长率攀升，因为三个首府 Taxation & Accounting

城市的涨幅均超过 20%，但已出现明显放缓。根据房产研究机构 Core-
Logic 的月度住房数据显示，7 月份房价进一步上涨了 1.6%。最终实现 會計稅務服務

了 16.1% 的年增长，其中 14.1% 是在本日历年实现的，与 2004 年 2
月的高速增长持平。CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示，强劲
 GST、IAS、FBT、消費稅以及員工福利稅申報
的市场状况从 3 月份的高点开始逐月减弱。 Tim Lawless 表示：“正
 會計電腦系統指導，簿記輔助
如预期的那样，强劲的增长正在放缓。我们可以看到的是，几乎所有地方
 帳目審計
房价都出现了上涨。可以说，低利率仍在浮动，但我们看到负担能力限制
对房价的发展。”尽管上个月悉尼、墨尔本和阿德莱德实施了封锁，但所有  中小型生意會計，稅務諮詢，代理稅務糾紛

首府城市的房价都在 7 月份有所上涨。增幅最大的是堪培拉，上涨了  各類投資移民會計和稅務策劃及安排
2.6%、悉尼上涨了 2% 和布里斯班上涨了 2%。 达尔文、霍巴特和阿德  國際稅務策劃及安排，價格轉移風險規避

莱德上个月均上涨 1.7%，而墨尔本（上涨 1.3%）和珀斯（上涨 0.3%）则  各類盡職調查服務
走软。较小首府城市的增长仍然是最主要的，达尔文（增长 23.4%）霍巴

特（增长 21.9%）和堪培拉（增长 20.5%）的年增长现在最高。 Tim Tel：03 9258 0188 Fax:03 9258 0189
Lawless 认为，鉴于悉尼的房价已经比一年前贵了 18.2%，未来几个月 Suite403,Level 4, Email:info@zhu.com.au
991 Whitehorse Road, 辦公時間：
悉尼也有望突破 20% 的门槛。 展望未来，“短暂而严厉”的封锁风险将是
Box Hill 3128 周一至周五9:00-17:00
一个影响因素。由于悉尼新冠爆发，消费者信心受到打击，这对房地产市

场产生了持续影响。 www.zhu.com.au

中国香港允许接种过的海外旅客入境

中国香港将允许全世界十个地方之外的接种过的海外旅客从 8 月 9

日开始入境，这是最世界上最严格之一的边境管理的大幅放松。现在被视
为“中度风险”的国家 - 包括美国 – 接种过的旅客可在疫情爆发后首次

得以入境香港。之前滞留在英国印度等地的港人现在也可回家。来自中度
风险的国家的旅客必须入境在在酒店隔离 7 天。他们随后接受阳性抗体测

试以证明他们打过疫苗。机场的抗体测试设施将于 8 月中开始可用。而且
未能符合资格的儿童也可在酒店隔离 7 天后随同打过疫苗的父母一起离

开隔离，但是他们必须在家中再自我隔离 2 周。

香港已经近 2 个月没有社区感染病例，尽管当地的低疫苗率意味着德
尔塔如果潜入的话就会带来灾难性后果，这个金融中心也面临着来自商界
的放松限制的压力。竞争对手新加坡说在达到 80% 的接种率后将于 9 月

放松旅行限制。巴西，印度，印尼，爱尔兰，尼泊尔，巴基斯坦，菲律宾，俄罗

斯，南非和英国共十个国家为高风险国家，来自这些国家的旅客必须完全
接种，并且入境后在酒店隔离 21 天。低风险国家是澳洲和新西兰。高低风
险以及中国之外所有的国家都是中等风险国家，包括美国，新加坡，日本和

德国。

港府也呼吁当地人去接种，说只有学生中达到 70% 接种率的学校可 浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）
在 9 月恢复面对面教学。教师必须接种，不然就要自费经常去测试。香港有

250 万人完全接种，占总人口的 23%。而新加坡有 61% 居民完全接种， 固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）
伦敦 48%，纽约 54%。在官员宣布放松措施后，周一的疫苗预约猛增。周 James Lin （林耀鑫）0412 113 188
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
Kaye Shih 0450 548 020
一预定科兴疫苗的人从周日的 4200 人增加到 6000 人，预定打辉瑞的 Kaye Shih 0450 548 020
的人则从一天前的 23100 人增加到 41600 人。