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第 1298 期 2021 年 7 月 16 日 星期五

澳洲国界何时重开 或取决于年长者接种率

澳洲何时结束新冠疫情边境封锁并重启州边界和国际边境的开放，或 联邦卫生部长亨特（Greg Hunt）在接受采访时表示，“澳洲人正在接
将取决于澳洲 70 岁以上的年长者何时达到至少 75% 的疫苗接种率。而 种疫苗，他们意识到这需要一些时间”。他说：“开放可能会是渐进阶梯式

对较年轻的澳洲人的接种率目标要求相对会低一些。 的，是一系列的步骤。”“我们必须小心翼翼地放松（限制），谨慎地开放（边
境）。”
根据报道，在 70 岁以上的澳洲人完成接种疫苗的人数超过 75%，甚

至更高之前，澳洲不会从重新开放四步骤计划的第一阶段，进入第二阶段。

早前，联邦政府与各州级政府共同商定了重新开放澳洲的四阶段计划。
第二阶段被称为“疫苗接种后阶段”。在该阶段政府将放松对已接种疫苗居

民的限制，恢复未接种疫苗者的入境旅客人数上限，并允许更多已接种疫
苗的旅客返回。这意味着只有在极端情况下才会封锁国界。政府希望在

2021 年底实现这一目标。目前，只有 72.9% 的 70 岁以上的澳洲人至少
接种过一次疫苗。

对于较年轻人群而言，进入第二阶段所必须达到的完整接种疫苗的人
数比例目标要求低于对 70 岁以上的年长人群接种目标，但要求仍将会很

高。

预计较年轻群体将可能分成三个年龄组，即 50-70 岁人群，40-50
岁人和 18-40 岁人。这大致反映了目前疫苗推广的年龄组分段。

《悉尼晨锋报》方面指出，联邦政府已经要求墨尔本多尔蒂研究所
（Doherty Institute）提供有关疫苗接种率目标的模型，这项工作预计将

在 7 月底完成。

维州偏远地区房市火热，交易额几乎超墨尔本

房地产网站 Realestate 的数据显示，本周发布的《总估价师房价指 Wade-Taylor 表示，墨尔本和 Geelong CBD 中间的方式在 2020 年

南》中的数字是有史以来第三高的记录。墨尔本人的生活方式，即搬到滨海 年 中“起飞”。他所在的公司负责的房产销售中，至少有 7 套在只视频看房

区域或乡村地区的转变，推高了该州小城市的需求。墨尔本市区的交易额 的情况下卖出，买家均为墨尔本人。
为 48.6 亿澳元，维州第二大城市 Geelong 则为 47.2 亿澳元，两者仅相
差 1.6 亿澳元。

Realestate 的经济研究执行经理 Cameron Kusher 表示，由于

对偏远地区的需求仍然很高，Geelong 今年可能会再次接近战胜墨尔本。
买房经纪协会的 Cate Bakos 表示，Geelong 的成功并非只是“疫情的

膝跳反应”，可能持续数年。

过去的一年里，全墨尔本易手的房地产的总额为 817.95 亿澳元，是
自 2013 年以来的最低数字，原因是封锁期间交易量下降。Mornington

Peninsula 成为该州最有价值的市场，有价值超过 50 亿澳元的房产易
手，大部分是房屋。Ballarat 和 Bendigo 的房产交易总额分别为 16.9

亿和 14.89 亿澳元。

随着偏远地区城市的发展，有钱的墨尔本人在没有看房的情况下，花

10 万澳元在偏远地区小镇买房。Bakos 说：“一些被封锁，待在家里的民
众会搜索小镇的房产，然后在有租金回报率的情况下下赌注，花 5 万到 10

万澳元买一个便宜房产。”

这可能是维州偏远地区大型城镇的房屋中位价飙升 9.1%，中型城镇
上升 8.7%，小型城镇上升 9.5% 的原因。房产经纪 Matthew