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第 1279 期 2021 年 3 月 5 日 星期五

不是专长就别瞎掺和，铁矿石商败走地产“麦城”

铁矿石生产商 Grange Resources 近日宣布将停止其在豪华房 Grange 的首席财务官史蒂文 · 潘 (Steven Phan) 证实，一旦

地产开发领域的尝试。值得注意的是该公司在墨尔本最富人区 找到买家买下未售出的公寓和 Brookville 未开发的地皮，该公司将

（Toorak）建造的公寓项目难以出售。 退出房地产开发行业。

早在 2018 年，Grange 宣布将业务多元化，跨越利润丰厚的铁 当前，中资企业持有 Grange 逾 50% 的股份，江苏沙钢集团持有

矿，进军旨在为婴儿潮一代提供豪华公寓的地产项目，此举当时令股 这其中的 47.93% 股份。然后中资企业似乎并没有帮助 Grange 实
东震惊。 现房地产开发梦想的想法。

在股东们认为这一战略“荒唐可笑”3 年后，Grange 终止了与 在 Grange 投资豪华地产的三年冒险期间，铁矿石价格飙升至 9
AFL 吉隆猫队 (Geelong Cats) 前澳式足球运动员威尔•斯莱德 年高点，这一事实更加剧了股东的失望情绪。他们认为，该公司的重

(Will Slade) 的地产合作关系，并寻求出售尚未开发的地产地块。 点本应继续放在铁矿石业务上，而非地产方面。

Grange 的第一个项目 Grange Roc 相当成功，位于墨尔本郊

区霍克斯本 (Hawksburn) 的 5 套公寓全部售出。但紧随其后的两个
位于 Toorak 的项目就没那么成功了，在 2020 年，该公司 Carter

Toorak 出售业绩堪忧（没有售出一套）。与此同时，在 Brookville

Road 的一处地块上建造 6 套豪华公寓的计划也被放弃，该集团目
前试图在不开发的情况下出售这处地皮。

Grange 周五（2 月 26 日）表示，该房地产合资企业欠其 1148 万
澳元，但 Grange 将应收账款减记 280 万澳元，表明该公司对公寓

售价的乐观情绪有所减弱。