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第 1272 期 2021 年 1 月 15 日 星期五

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澳洲农业地产成香饽饽？

2021或吸引大量投资者

农业地产行业在疫情期间表现出极强的恢复力，去年由于大宗商品价格上

涨和降雨充沛，吸引了大量企业投资。随着几个里程碑式的农场在圣诞节前夕
易手，该行业进入 2021 年，势头强劲。

节前销售旺地 Longford，位于 Armidale 西北 35 公里处一片占地 2262
公顷的农业地产，这里产著名的美利奴羊和 Longford 安格斯牛。该资产在 12

月 18 日的拍卖会上以 1,275 万澳元的价格卖给了 Armidale 以东约一小时
路程的 Ebor 一个放牧家庭，卖家 George 和 Loy Rose 于 1999 年从 CSIRO

购得该物业。据当地中介表示，有利的季节性条件和商品价格走高正在刺激对
该行业的投资，就像整个 2020 年一样。“对农村土地和农业的兴趣有很大的深

度。全球大事件、新冠疫情和普遍的动荡都表明，农业地产投资是安全之地。
“从放牧的前景来看，牛肉、羊肉和羊肉都处于历史最高水平，因此在过去

18-24 个月里，产量略有上升。谷物和谷物也带来了不错的回报。本地农场寻求
扩张的需求强劲，同时也吸引了企业和养老基金买家。

浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）
去年 12 月，ASX 上市的种植业和畜牧业公司 Duxton Broadak Fars 表示，
已接受其近 2000 公顷的南澳大利亚混合农业地产 Boorala 2200 万澳元的
固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）
报价，该资产位于 Naracoote 附近。农业地产中介公司 Elders 企业投资服务
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
主管马克 · 巴伯（Mark Barber）表示，今年可能推动耕地价值的最大因素， James Lin （林耀鑫）0412 113 188
Kaye Shih 0450 548 020
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将是现有运营商寻求扩张企业。“从干旱中恢复以及生产力的增长将是中期企
业业绩的主要驱动力。”