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10 第 1272 期 2021 年 1 月 15 日 星期五
房价回升多地成卖方市场
貸款期終生利率折扣
住房专家提醒称，首置业者今年将需要更有计划、更克制，才能承受“错失
恐惧症”（FOMO）的压力，并做出明智的购买决定，以免支付过高的价格。截
至 2020 年底，全澳大部分地区的房价都在上涨，而且今年的涨幅有望更大。
CoreLogic 的数据显示，过去 3 个月，全国房价平均上涨了近 2%，一些地区
的平均涨幅甚至更高，达到 4%。房价上涨是由一系列因素造成的，其中包括恐
慌购买，主要是因为购房者争先恐后在房价进一步上涨之前出手。CoreLogic
研究负责人劳利斯 (Tim Lawless) 表示，低利率和现有住房短缺正带来额外
的“紧迫感”，买家面临更大的压力，需要迅速采取行动。他补充说，大多数首府
個人退稅 $66 起
小生意退稅 $165 郊区现在都成了“卖方市场”，买家的人数超过了房产挂牌的数量。房地产买家
公司/信託退稅 $330
GST（BAS）申報 $77 起 代理协会主席巴克斯（Cate Bakos）说，在目前的情况下，首置业者很自然会
产生“错失恐惧症”——担心错失良机。“当人们感到沮丧时，问题就来了，”她
Suite 703, 167 Queen St Melbourne 3000 说。“买家的出价不断被竞争对手超过，他们看到价格一直在上涨。最终他们会
开始支付超出预算的价格，从而结束一直找房的麻烦。”
浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）
固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
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Kaye Shih 0450 548 020
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