Page 17 - aa

A 17
第 1319 期 2021 年 12 月 10 日 星期五

澳洲房产拍卖热潮持续！买家选择激增

由于市场上的买家难以消化圣诞节前大量上市的房源，导致清空率 本月的数据显示，自住贷款和首次购房者的贷款都在下降，但投资

下降，房地产市场的繁荣在周末有所回落。 者贷款却在增加。克里斯托弗先生表示，需求似乎已经见顶，而且据传闻，

低质量的房产并没有像今年早些时候那样受到买家的关注。“当买家有好
根据 CoreLogic 的数据显示，全澳共有 4136 套房屋挂牌出售，
使其仅在一周前创下拍卖记录后，成为拍卖第二繁忙的一周。在大量房 的选择时，他们会尽可能地追求更高的质量。”
屋上市的情况下，清空率有所下降，在 CoreLogic 初步收集结果中降

至 69.9%。

悉尼房源数量增加明显，在 1467 处房产挂牌拍卖后，初步数据显

示有 67.3% 的房屋以易手，这是悉尼一年多来的清空率首次跌破
70%。墨尔本的清空率为 69.4%，有 1889 套房屋挂牌拍卖。

在其他地方，堪培拉有 179 套房屋上市，初步清空率最高，为

82.1%。阿德莱德在总共 298 个房源，清空率达到 76.4%；在布里斯
班有 273 个房源，初步清空率为 74.6%。

SQM Research 的资深分析师路易斯·克里斯托弗（Louis
Christopher）表示，尽管清空率明显下降，但这仅仅是上市房屋数量

大涨造成的结果，要说市场整体走软，还为时过早。“我们所看到的可能
只是一个短暂的时期，会有大量的房源涌入。”“可能是被压抑的供应，

被压抑的挂牌量，因为许多房东在今年 8 月和 10 月悉尼和墨尔本的封
锁期间，选择不将他们的房产挂牌拍卖。”

“这可能只是我们看到的暂时现象，然后当我们回到 2 月份的新房地
产季时就会恢复正常。虽然我们看到了放缓的迹象，但我们需要考虑到

许多这些房源最初是在封锁期间安排的。”“我们将看到 2 月房源减少。”

昆州疫苗接种率将于本周达到80% 下周一正式解封!

昆州将于下周一向澳洲其他地区开放州境，比此前计划的解封日期

提前了 4 天。从 12 月 13 日凌晨 1 点开始，昆州州境将向完全接种疫苗
的人开放。

州长帕拉谢克（Annastacia Palaszczuk）表示，昆州将于本周

达到 80% 的疫苗完全接种率，但我们“我们无法预测具体的时间”。她

宣布周一解封可以给大家吃下一颗定心丸，警方和有关部门也可以开始
为解封做准备。帕拉谢克表示，穿越州境的人需要接受病毒检测并检出

阴性，完全接种疫苗的人不需要隔离。

另外，帕拉谢克称，接种疫苗第二针之后还需要等待一周才能被认
定为是完全接种了疫苗。来自境内疫区的所有旅客需要在抵达昆州的第

五天接受病毒检测。

海外旅客必须完全接种疫苗，并提供飞机起飞前 72 小时内的阴性检

测结果。抵达昆州后，这些旅客仍将需要接受病毒检测。海外旅客需居
家隔离或在酒店隔离 14 天。

警方提醒称，主要入境点会出现严重延误，呼吁司机避开高峰时间

出行。违规的人将可能被罚款4135澳元。昆州人可以自由穿越新州州境，

不需要 PCR 检测就可以回到昆州，但前提是要完全接种疫苗并持有入
境许可。入境许可有效期是 14 天。