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A 2 第 1299 期 2021 年 7 月 23 日 星期五

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1/3澳人面临房贷或房租压力！近来家庭储蓄也大受打击

将近三分之一的澳洲人说，他们在目前的新冠大流行中面抵押贷款或 去年，那些收入没有受到大流行影响的人减少了支出，增加了储蓄，

租金压力，家庭储蓄在最近几个月也受到了打击。新数据显示，在全澳大 这意味着更多的人可能在抵押贷款偿还方面也取得了进展。
部分地区房地产价格迅速上涨和租金创新高的背景下，31% 的人正在努
奥利弗说，补助和还款假期的结束，以及迅速上涨的房价——这让人
力支付租金或住房贷款。 虽然这比 6 月份 33% 的租房者和房主面临的
们背上了更大的贷款——和越来越多关于未来加息的讨论，都可能导致
压力略有下降，但比去年 7 月份 23% 的受访者报告的租金或房屋贷款
压力水平上升。
压力要高得多。

Finder 消费者情绪跟踪报告显示，压力水平自 那以后一直在稳步上

升。Finder 的消费者研究主管库克（Graham Cooke）说，金融压力的

发展方向与预期相反，尽管去年发生了新冠大流行，但压力水平还是下
降。库克说：“这表明，政府补贴有效缓解了第一批封锁所带来的一些财
务压力。他指出，随着封锁的继续和政府补贴的取消，压力指数也在上

升。”

人们过度勉强自己跟上不断上涨的房地产价格，也可能是抵押贷款
压力增加的一个因素，特别是在最近的首置业者中，以及最近固定抵押贷

款利率上升。

库克指出，平均每月现金储蓄也受到了打击，6 月份降至 703 澳元，
这是 2020 年 3 月以来的最低水平，并从 2 月份的 953 澳元的峰值下降。

AMP Capital 首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，去年年
初澳洲进入封锁状态时，抵押贷款和租金压力可能会增加，但抵押贷款偿

还假期、JobKeeper 和 JobSeeker 额外补贴的推出，加上利率的进
一步削减，在随后的几个月里缓解了压力。