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第 1297 期 2021 年 7 月 9 日 星期五

澳洲这些地区，工资达平均数就能买房！

由于收入和借贷能力跟不上蓬勃发展的 如果要买独立屋，单身买家需要在离悉 Springfield Lakes（442,500 澳元）,

房地产价格，拿着平均工资的澳洲人正眼睁 尼至少两小时车程的地方寻找，比如 New- Rothwell（43.3 万澳元）和 Logan

睁看着房屋所有权滑向遥不可及。模型显 castle 的 Raymond Terrace（44.5 万澳 Reserve（432,500 元）都是希望购买独立

示，所有州府城市的房价中位数对于那些以 元）、Goulburn（44.5 万澳元）和 Lithgow 屋的单收入者可以承受的范围。
平均家庭收入贷款的人来说太贵了，一些城 （36 万澳元）。
那些想买单元房的人可以看看 Forti-
市的单元房价格中位数也超过了他们的借
截至 3 月份，大墨尔本地区仅有三个郊 tude Valley（43.3 万澳元）和 Woolloong-
款能力。
区的独立屋中价在平均收入者的承受范围 abba（42.05 万澳元）等市内郊区。或者，在

最近的税务局（ATO）数据发现，全职和 之内：Kurunjang（442,250 澳元）、 更远的地方，可以在阳光海岸的 Marcoola

兼职工作者的平均收入为 62,549 澳元。 Melton（423,750 澳元）和 Melton South （437,500 澳元）和黄金海岸的 Coomba-

Canstar 建模显示，一个平均收入的单身人 （40.5 万澳元）等邻近郊区距离市中心约 35 bah（44.5 万澳元）抢购一套公寓。

士可以获得最高 44.5 万澳元的房屋贷款。 公里。

一对平均收入的夫妇可以在房产上花费 寻找公寓的人可以在离市区更近的地方

111.25 万澳元。最高预算是假设他们有 寻找，比如 Coburg（445,000 澳元）和有很

20% 的首付，以平均浮动利率贷款 30 年， 多学生公寓的 Carlton——当地房价在截

并削减生活开支计算出来的——单身人士 至 3 月的一年中下降了 13%，中位数为

的生活开销算每年 1.65 万澳元，夫妇 36.4 万澳元。郊区如 Frankston 41.8 万澳

20,580 澳元。 元），距离城市东南部约 40 公里，也在他们

的借贷能力范围之内。
悉尼没有一个郊区的独立屋中价低于

44.5 万澳元，但只身买房的人可以考虑西 布里斯班的买家得到了更多的实惠，但

悉尼或西南区的单元房，如 St Mary（根据 如果想以接近 44.5 万澳元的价格买到独立

Domain 数据，中位数为 41.575 万澳元）、 屋，还是得去城市郊区——Ipswich 市府辖

Cabramatta（39.5 万澳元）和 Mount 区，Logan 市府辖区和 Moreton Bay

Druitt（33.7 万澳元）等郊区。 Region 寻找。