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第 1394 期 2023 年 6 月 9 日 星期五

世行警告全球经济仍处于不稳定状态，今明两年增长缓慢

金融危机以来最大规模的银行倒闭，冲淡了今年经济反
弹的乐观情绪。对银行业健康状况的担忧促使许多贷方
停止向企业和个人提供信贷，世界银行表示，这种现象
可能会进一步拖累经济增长。

该银行还警告，富裕国家的借贷成本上升给世界上
最贫穷的经济体带来了额外的阻力，前者包括隔夜利率
15年来首次超过5%的美国。

报告警告说，最脆弱的经济体因利率上升而面临更
大的金融危机风险。更高的利率使发展中国家偿还贷款
的成本更高，如果其货币贬值，进口食品的成本也更
高。

除了利率上升带来的风险外，大流行病以及乌克兰
冲突的共同作用使全球减贫领域数十年来取得的进展倒
丹麦吉沃的一家工厂。利率上升可能会减缓世界各地工业的产出，无论发达还是发展中经济体都是如此。 退。世界银行周二估计，到2024年，最贫穷国家的收入
将比2019年下降6%。
世界银行周二表示，全球经济仍处于“不稳定状 2.7%。
态”，并警告称今明两年经济将增长缓慢，因为利率上 报告称：“如今的新兴市场和发展中经济体只是在
升减缓了消费者支出和企业投资，并威胁到金融体系的 世界银行集团副首席经济学家艾汉·科斯表示： 苦苦支撑，它们被剥夺了创造就业机会和向最弱势公民
稳定。 “我们在今年早些时候看到的全球经济的缕缕阳光正在 提供基本服务的资金。”
消退，前方的日子可能会很灰暗。”
世行在最新的《全球经济展望》报告中做出的温吞 世界银行也看到发达经济体普遍放缓。在美国，它
预测突显了全球政策制定者面临的困境，他们试图通过 科斯表示，世界经济正在经历“急剧而同步的全球 预计今年增长1.1%，2024年增长0.8%。中国是这一趋
提高利率来遏制顽固的通胀，同时努力应对大流行的余 放缓”，65%的国家今年的增长将低于去年。依赖借贷 势的一个明显例外，在经历了数年严格的新冠封锁之
波和乌克兰战争造成的供应链持续动荡。 的低收入国家十年来的财政管理不善使问题更加复杂。 后，中国经济的重新开放正在支撑全球增长。该银行预
根据世界银行的数据，28个低收入国家中有14个处于债 计中国经济今年将增长5.6%，明年将增长4.6%。
世界银行预计今年全球经济增长将从2022年的 务困境或面临陷入债务困境的高风险。
3.1%放缓至2.1%。这略高于其1月预测的1.7%，但现在 预计今年通胀将继续放缓，但世界银行预计，到
预计2024年产出将升至2.4%，低于世行先前预测的 美国和欧洲银行业最近的压力已经导致自2008年 2024年，许多国家的物价仍将高于央行目标。

明年1月澳房价将再创新高？PropTrack发表惊人预测

官方利率已经接近峰值加上买家选择有限，创造了 12月创下新高。
一连串意想不到的事件，有望促使澳洲房价最早在明年
1月达到一个新的历史高点。 今年，布里斯班也出现了2%的快速反弹，有望在
2023年7月前报告年度正增长，并在9月前击败其之前的
根据住房数据公司PropTrack的数据，全澳市场在 峰值。
2023年的前五个月显示出稳定增长的迹象，并有望在最
近一个财年内实现正增长。 按照目前的轨迹，堪培拉房价可能在2024年底超
过历史峰值，达尔文在2025年初，霍巴特在2030年。
经过10个月的下降，澳洲房价在去年12月创下低
点，但现已回弹了1.55%，现在的价格水平只比大流行 阿德莱德和珀斯的房价已经连续几个月保持历史峰
期间的高峰低2.6%。 值，并有望继续走高。

PropTrack高级经济学家克里（Eleanor 然而，一些挑战可能会阻碍未来几个月的增长，特
Creagh）说，如果市场继续以目前的速度发展，在紧 别是如果更强大的市场条件改善了卖家的信心，促使上
缩条件的支持下，明年全澳房价将会普涨，并创下新高 市房源增加。

克里说，鉴于上市的新房源有限，买家的兴趣被集 “储行在6月再度加息，并可能进一步加息，可能
中起来，支撑了房价，抵消了利率上升带来的下行压 最近几个月，几家主要银行和经济学家都被迫修改 会减缓复甦。”克里说，“尽管利率更接近峰值，而且
力。她说：“如果过去一个季度记录的价格涨速持续下 了房价预测，因为从市场顶峰到低谷下跌15%到20%的 利率上升的冲击已经减弱。”
去，全澳房价将在2024年1月前超过其之前的峰值。人 可能性越来越小。
口增长、租房市场行情紧张以及住房短缺的情况预计也 SQM Research周二警告说，如果在“困境”中
将继续存在。如果更强的需求能抵御经济放缓的预期， 悉尼今年的反弹速度最快，上涨了3%，尽管它是 被迫卖房的业主数量开始与失业率一起上升，那么房地
大多数州府城市市场将在未来几个月恢复年度价格正增 全澳最贵的市场并因而更容易受到过去15个月中的加息 产市场可能面临“双底衰退”，价格在不久的将来还会
长。” 打击。在2022年11月触及低点后，房价可能在2023年 下跌。