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第 1315 期 2021 年 11 月 12 日 星期五

林秋貴大律師 會計稅務 貸款

Francis Lim Barristers & Solicitors & Registered Tax Agent

中国最大的联合办公空间运营商之一优客工场落户墨尔本

中国最大的合作运营商 Ucommune 将在墨尔本开设其在澳大利 与 Ucommune 的整合，我们将能够为我们的客户创造重大的商业价
亚的首家门店。Ucommune 在纳斯达克 (NASDAQ) 上市，股价今 值。”“我们坚信 Ucommune 的全球发展战略和增长潜力。“利用这次

年大幅下跌。 合作的成功，我们希望未来在南半球开发更多的‘Hexa
Space-Ucommune’项目。”
Ucommune 正与 Hexa Group 合作，入驻其在 Box Hill 已接
近完工的 31 层全景大楼的两层。Box Hill 位于墨尔本东北郊区，高层 成立于 2015 年的 Ucommune 在过去三年经历了艰难的发展，
建筑开发水平不断提高，中国移民人口众多。 2019 年底的 IPO 表现平平，以及新冠疫情对其业务的负面影响。今

年，它的股价从 6 美元下跌，最后一次交易价格为 92 美元，公司市值
在一份为期五年的协议中，Ucommune 同意“为 Hexa 集团提供
约为 8000 万美元。在去年收入大幅下滑之后，该公司收入已开始攀
包括 1100 平方米的联合办公空间的设计、运营、管理和营销在内的广
升。在截至 6 月 30 日的第二季度，该公司收入同比增长 34%。
泛服务”。未来三年内，双方的合作有可能扩展到澳大利亚的几个地点。

Ucommune 创始人毛大庆表示，这笔交易“是我们轻资产业务模

式发展的一个重要里程碑”。他说 :“用我们在联合办公空间运营方面的
专业知识和能力来授权房地产开发商，展示了我们轻资产商业模式的

优势。”

“我们希望将‘Hexa Space-Ucommune’项目作为我们轻资

产商业模式的标杆案例，加速我们在海外市场的业务扩张，将 Ucom-
mune 发展成为一个国际品牌。”当前，在其 282 家门店中，Ucom-

mune 只有 5 家位于中国大陆以外——4 家在新加坡，1 家在香港。

Hexa Group 联合创始人兼首席执行官杨先生表示，该公司选择
与 Ucommune 合作，“是因为该公司在中国联合办公行业的领先地

位，以及其品牌在海外市场的实力”。他表示 :“通过将我们的业务资源