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第 1213 期 2019 年 10 月 25 日 星期五

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第 1308 期 2021 年 9 月 24 日 星期五

澳洲地产巨头Lendlease联合大摩4.3亿投资物流资产

Lendlease 已与摩根士丹利房地产投资公司（Morgan Stanley 物流组合中的五项运营资产按 15 年租期租赁，面积达 100,000 平
Real Estate Investing）成立合资企业，从一家私人物流集团收购八项 方米，从昆州的 Richlands 到新州的 Glendenning、维多利亚州的

资产组合，这笔交易将带来约 4.3 亿澳元的工业地产。 Altona North 和南澳大利亚的 Salisbury South。

这家由摩根士丹利房地产投资公司与 Lendlease 的 50/50 合资企 这三个开发地点位于维州的 Altona North 和 Truganina 以及昆
业将接管昆士兰州、新南威尔士州、维多利亚州和南澳大利亚的五个租赁 士兰州的 Lytton 核心工业区。

工业设施和三个开发地段的投资组合。

Lendlease 计划通过澳大利亚证券交易所上市的房地产巨头和

EMKC 提供的进一步发展机会来扩大合资企业。

随着时间的推移，Lendlease 将寻求出售其 50% 的部分股份给机

构资本合作伙伴，并保持共同投资的股份。

Lendlease Investment Management 董事总经理 Scott
Mosely 表示：“近年来，电子商务的增长、自动化的改进以及购物者取货

便利的需求是将继续推动增长的关键主题。工业地产一直表现强劲，此次

收购为我们的工业资产提供了更大的规模和多样性，以及对我们投资者越
来越有吸引力。”

业内消息人士称，物流投资组合中的投资资产以 4% 甚至略低的收益

率获得。在过去的四个月中，Lendlease 通过其基金和授权收购了约
7.2 亿澳元的工业资产，包括澳大利亚 Prime Property Fund Indus-

trial。