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4 第 1305 期 2021 年 9 月 3 日 星期五
春季定时在线拍卖
2021年8月31日- 9月7日
114輛珍藏名車
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最糟糕时刻或已过去!澳洲春季房市开始逐渐复苏
SQM Research 的数据显示,悉尼即将迎来的 9 月份拍卖挂牌量比 CoreLogic 的研究发现,自大悉尼地区封锁开始到 8 月 27 日当周,
一年前下降了 29%,而墨尔本的拍卖量增长了 12 倍以上,尽管基数较 房源上市前活动下降了 18.5%,但似乎已经触底。在截至 8 月 29 日的
低。在春季销售旺季的前四个星期,共有 2106 套悉尼房屋被安排拍卖,低 28 天内,悉尼市场上新增的挂牌量已经比前四个星期增加了 5.8%。
于去年同期的 2978 套。
墨尔本共发布了 1811 个拍卖房子,较一年前的 140 个大幅增加,当
时墨尔本处于严格封锁状态。与疫情前的 2019 年同期相比,悉尼的拍卖
挂牌量下降了 10.5%,而墨尔本则下降了 36.2%。
SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 表示,卖家仍
计划在 9 月份参加拍卖,但由于封锁带来的不确定性,他们仍持谨慎态度。
“目前对于房东来说,这是一个非常困难和不确定的时期。”
“在未来一个月,我们或许会看到高涨的清空率,或者我们会可以看到
更多新冠病例,因为澳洲疫苗第一针接种率接近 70%,并且政府宣布会给
予局面更多所谓的‘自由’。”“显然,现实完全是另一回事,因为墨尔本的清
空率一直在下降,而悉尼的清空率比例非常高。”
在 9 月的第一周,悉尼的拍卖挂牌量增加了 1%,但在接下来的一周
下降了相同的数量。到第三周,拍卖挂牌数量下降了 19%,有 602 场预定
拍卖。到目前为止,由于一些上市尚未最终确定,因此到本月底只有 162
套房屋将被拍卖。不过,有迹象表明,悉尼的房源稀缺最糟糕的时期可能已
经过去。