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第 1273 期 2021 年 1 月 22 日 星期五

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澳大利亚电子商务发展迅速

电商巨头收8万平配送中心

总部位于荷兰的在线零售商 VidaXL 与 Fraser 达成协议，将收购墨尔本

西部一个 8.1 万平方米的园区，并用于建设全国配送中心。未来一年，预计以
电子商务为主导的工业空间需求将出现大幅度增长。

专门销售户外家具、家居和花园产品的 VidaXL，通过其澳大利亚子公司

HB Commerce，承诺打造 Fraser Property Industrial 新推出的 Tarneit
Canvas West 园区内 11.4 公顷的配套土地和建筑。该幅土地的总面积为

80,960 平方米，包括一个 68,600 平方米的仓库，10,960 平方米的遮阳篷，
以及两个总面积为 1,400 平方米的写字楼。Fraser 拒绝提供此次与 VidaXL

交易的最终价值，该设施将于 2022 年 4 月完工。据

估测，该套设施的价值超过了整个园区最终价值的一半以上，Fraser 的一

位女发言人说，价值在 1.1 亿澳元到 1.4 亿澳元之间。在 VidaXL 此次交易之

前，2020 年发生了一系列涉及在线和电子商务相关公司的大型工业交易，包
括亚马逊 (Amazon) 承诺在悉尼新建 20 万平方米的仓库，以及物流巨头

DHL 与 Fife Capital 联手收购墨尔本北部一个 9 万平方米的配送中心，该中
浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）
心最初是为考夫兰 (Kaufland) 开发的。

Fraser Property Industrial 负责人表示，由于过去六个月澳大利亚和荷 固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）

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兰对新冠肺炎的限制，与 VidaXL 的交易中的第一部分是在网上进行的。新的 James Lin （林耀鑫）0412 113 188
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全国配送中心旨在帮助 VidaXL 适应其快速的在线业务增长和客户需求，这 Kaye Shih 0450 548 020
与电子商务的兴起和结构性转变相一致。