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14 第 1273 期 2021 年 1 月 22 日 星期五

经历了这次疫情,很多澳人改变了买房观念！

人们正成群结队地离开城市，由此产生的连锁反应可能会使澳人投资和购 济变化影响城市楼市的极端情况，可以帮助我们理解这一点。两个变化会影响

买房产的方式发生巨大变化。已经有这种迹象出现了，CoreLogic 的数据显 到城市的房地产市场，一个是关于某些行业的衰落。另一个是交通技术的兴起
示，去年，市区房价仅上涨 2% 而偏远地区的房价正以令人瞩目的 6.9% 的速 改变了适合居住的地方。”

15%Off 裁员，过去 10 年澳大利亚所有表现最差的房地产市场都在西澳。墨尔本庞大
度上涨，这一速度是市区的三倍。政府急切地想让人们回到市中心。他们抱怨
西澳非常明显地反映了某些行业的衰退如何影响房地产市场。由于采矿业
说，在家呆了一年的办公室职员需要回来了。

公寓开发商正在为塔楼的高空置率而哀叹。根据 SQM property
蜂拥回国，还有待观察。在这种情况下，大量的城市公寓将开始重新寻找租户。
research 的数据，墨尔本和悉尼的空置率都超过 9%。一般来说，离市中心越 的教育产业在很大程度上都依赖着中国，当疫情最终得到解决时，学生是否会
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近的房子越贵，如下图所示。在大城市，尤其是悉尼，这种情况更为强烈。
時間有限，賣完即止！

调研机构 CoreLogic 最近的一篇博客文章中写道：“随着远程工作机会
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越来越多，人们对生活友好型房产和低密度住房的需求变得越来越大，澳大利 一言九鼎
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亚各偏远地区的楼市飙升。”CoreLogic 研究总监蒂姆 · 劳利斯（Tim Law- Builder Licence
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less）说：“过去 10 年，偏远地区的住房市场的表现普遍逊于首府城市的楼市， 三十年經驗、二年保養
2020 年，由于需求超过供应，偏远地区的房价飙升。经济发生了变化，每个人 信譽至上、品質第一、價格合理
都搬出去了。” 商業 住宅 翻新 改建 修補

舊房翻新、改建、加建、修補
美国的底特律市中心就是一个很好的例子。里曾经是一个充满活力的城 櫥櫃、衣櫥設計、安裝、改造、修理
室內：浴室、廚房、地板、地毯、油漆、隔間
区，现在到处都是被烧毁的废弃建筑。大底特律地区，包括周边郊区，经济状况 鋪地磚、貼牆磚、管道處理、製作樓梯
室外：Fence、Decking、涼棚、屋頂清洗與噴漆
木地板安裝、拋光、油漆、換門、換鎖
依然良好。那里有许多富有的美国郊区，有蜿蜒的街道、巨大的房屋、草坪和乡
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村俱乐部。任何在汽车行业工作的人都可以住在郊区，开车去工厂上班。

電話：0422 117 120 微信：han0209123
“我并不是说这种情况会在任何一个澳大利亚的城市发生。但看到这个经 聯繫：劉工程師 0404 655 610