Page 10 - bb

10 第 1269 期 2020 年 12 月 11 日 星期五

澳洲房市强劲复苏！高成交量

低利率水平促使市场利于卖方

貸款期終生利率折扣

房地产行业正从一个买方市场转变为一个因利率继续下降而房价上涨的
卖方市场。Corelogic 的数据显示，周末（12 月第一周）期间，墨尔本以 874
套住宅成交重新夺回了拍卖之都的宝座，悉尼则以 871 套成交次之。上周末，

全国共有 2065 套房屋拍卖，成交率为 75.1%，较前一周（11 月第 4 周）有

所改善，但仍低于 2019 年同期的 2912 套记录。预计拍卖和挂牌数量将继
续上升，墨尔本和悉尼的房价预计将上涨 8% 至 12%，昆州东南部将上涨
6% 至 10%。Riskwise Property Research 执行官 Doron Peleg 表示，

最新预估反映了市场最新状况，尽管市场仍存在一些风险，特别是一些供应过
個人退稅 $66 起
小生意退稅 $165 剩的单元楼市场。但总体而言，2021 年将是澳大利亚房地产行业增长强劲的
公司/信託退稅 $330
GST（BAS）申報 $77 起 一年。"Buyersbuyers.com.au 首席执行官沃金特 (Pete Wargent) 表示，
过去三个月房价预期的大幅上升，使市场变得有利于卖方。尽管对房地产行业
Suite 703, 167 Queen St Melbourne 3000 而言，今年看起来是动荡的一年，且各大银行已放弃了最初的预测（即房价将

下跌至多 15%）。

浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）

固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
Kaye Shih 0450 548 020
Kaye Shih 0450 548 020