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A 16 第 1408 期 2023 年 9 月 17 日 星期五

澳洲经济学家预测加息期已结束！房价明年重回高位

上。”

但他认为，最终消费者支出将继续疲软，并在今
年年底开始下降，促使澳储行明年开始降低利率。

与此同时，由于移民激增和房屋建设不足，房价
将继续上涨。哈尔马瑞克表示，今年的房价将上涨
7%，2024年将再上涨5%，因此“到明年这个时候，
澳洲的房价将回到历史最高水平。”

安永大洋洲首席经济学家墨菲(Cherelle
Murphy)表示，澳储行未来几个月可能会维持利率不
变，除非出现诸如薪资增长快于预期等意外因素。

她说，“基于今天的事实，看起来澳储行已经做
得够多了，他们将通过目前所采取的措施使通胀回到
目标水平。但如果我们看到任何形式的变动，特别是
对通胀的预期，显然会改变动态，包括一些一次性因
素，比如电价疯狂上涨。”
澳洲两家主要银行和企业咨询公司安永(EY)的主 别的支出仍在上升。
要经济学家认为，官方利率已经见顶，明年利率开始 Westpac Business Bank首席经济学家迪达
下降时，房价将回到创纪录的高位。 “我们把更多的钱花在我们真的不喜欢花更多钱 (Besa Deda)也表示，现金利率可能已达到4.1%的峰
的东西上，”他说。“7月底，支出增幅最大的是保 值，但她的团队预计，在明年下半年之前，澳储行不
联邦银行（CBA）首席经济学家哈尔马瑞克 险，增长13%，其次是医疗，第三是教育。但我们也在 会降息。
（Stephen Halmarick）表示，由于通胀缓解，澳储 大型活动上花钱。”
行可能已经完成了加息的任务。虽然家庭支出依然强 尽管经济放缓，但德达指出，企业状况保持强劲。
劲，但也开始放缓。他预计降息将在明年3月。 这包 括在电 影院 的消费 ，因为 大片 《芭比 》
（(Barbie)）和《奥本海默》（Oppenheimer）在7 她说，“我们从数据分析中发现，现金储备得到
“总支出正在减弱，这意味着澳储行的加息措施 月份上映。由于国际足联女足世界杯，娱乐支出再次 了加强，债务得到了偿还，企业正在更多地利用信贷
正在发挥作用。” 增加，8月份家庭支出数据将在周三公布。 额度，我们的资产流动性指标比疫情前高出30%。”

哈尔马瑞克指出，家庭支出放缓，但过去加息的 哈尔马瑞克说，“你可以想象，整个8月份，澳洲 她说，小企业比大中型企业更艰难，“但从总体
影响“仍需几个月时间”才能完全显现出来，某些类 有大型体育赛事，所以可能会有一些钱花在这类活动 来看，我们正以强劲的态势进入下一轮经济放缓。”

澳洲或将出台新规定，禁止“猫主子”外出，甚至禁止养猫

《每日邮报》报道，根据联邦政府正在审议的新规定， 根据Invasive Species Council的数据，澳洲约有500万
猫主人可能会被禁止将宠物带出家门。 只宠物猫，估计每年杀死约5亿只本地动物。

环境部长Tanya Plibersek本周公布了保护本地动物的新 野猫的数量一般较少，根据降雨情况从140万只到560万
措施，大量本地动物正受到家猫和野猫的威胁。 只不等，但每年杀死的本地动物更多，大约有15亿只哺乳动
物、鸟类和爬行动物。
政府提出的解决猫科动物问题的计划于本周四公布，并
征求公众意见，该计划包括授权澳洲各地的议会对猫实行夜间 根据政府的说法，它们是导致许多陆地濒危动物如大耳
宵禁或完全禁止它们外出。 袋鼠、长鼻袋鼠、小袋鼠和袋狼等数量减少的主要原因。

地方政府可以用巨额罚款来支持这些规定，还可以限制 联邦政府需要与州和地区政府合作制定规则，并由地方
养猫；或者限制每户养猫的数量，或者完全限制那些违反规定 议会负责执行。
或住在保护区附近的人养猫。
“这份咨询文件将提出一些非常重要的问题，比如，我
参与制定该计划的Sarah Legge教授说，猫是“澳洲本 们是否应该实行猫宵禁？地方政府是否应该有更多机会限制本
土野生动物面临的最大威胁”之一，在自人类定居以来灭绝的 地区的猫咪拥有量？”Plibersek说。
29种本土哺乳动物中，猫科动物是导致其中20种灭绝的主要因
素。 Plibersek说：“我们需要更好地管理它，我想说的是，
爱猫的人和负责任的猫主人大多已经在做很多这样的事情，比
全国各地的议会已经对宠物所有权有了各自的限制，但 如把猫关在屋里，尤其是过夜的时候。”
政府提出的计划将使这些限制在全国范围内得到统一，而不是
由不同的规则“拼凑”而成。 该文件旨在将猫的数量在不同社区中的控制目标提高
30%，要么通过禁止养猫，要么通过禁止它们外出。
管理野猫威胁的方法也将在文件中提及。显然，野猫是
主要威胁......但家猫也必须得到妥善管理。 有关政府文件的公众咨询将于12月11日结束。