Page 9 - 1400a
P. 9
A 9
第 1400 期 2023 年 7 月 21 日 星期五
中国买家平均日购800万元澳大利亚物业
财政部公布的新数据显示，中国大陆物业买家平均 至于来自印度、尼泊尔及印尼的海外买家，则在本 数量仍不多于来自英国、新西兰及美国的潜在买家。
每日购入价值接近800万的澳大利亚物业，大幅高于来自 财年至今已分别购入价值1亿的澳大利亚物业。
其他地区的买家。 Daniel Ho表示，墨尔本的教育水平、生活方式及
根据本地法律，只有澳大利亚公民及永久居民可以 就业机会相当吸引中国买家，而且当地的住宅物业市场也
财政部外国投资审查局（Foreign Investment 在澳购买物业，非永久居民若要购买物业则须向外国投资 较另一大城市悉尼更为便宜。
Review Board; FIRB）公布的新数据显示，中国大陆买 审查局申请许可。
家在2023年第一季度总计购入约7亿澳元的本地住宅，平 国际物业买卖公司居外 IQI联合创始人兼集团董事总 PropTrack的经济师弗拉赫蒂（Anne Flaherty）
均每日780万澳元。 经理Daniel Ho表示，2023年头三个月，来自中国大陆的 表示，中国在一月份撤销新冠清零政策，助长了对澳物业
潜在买家就有关购买澳大利亚物业的咨询人数，较上一个 的需求“回升”。
截至今年3月，中国大陆买家在2022-23年财年的九 季度猛增127%。
个月内已经购入23亿澳元的本地物业，已逼近上一财年 她认为，不少海外买家都愿意以高价购入一些位于
的总数（24亿澳元），同时也是所有海外买家来源地中 他说：“我们预料，中国民众对澳大利亚物业的投 优秀学校学区的物业。
购入物业价值最高者。 资额度将在2023年较2022年飙升至少三成。”
而地产代理公司PRD的首席经济师马尔迪亚斯莫
紧随其后的是来自中国香港地区的海外物业买家， 虽然政府提供的数字未划分海外投资者在各州或领 （Diaswati Mardiasmo）则认为，海外买家购买物业的
2022-23财年前九个月就已购入价值4亿的澳大利亚物 地的物业购买量，但此前的数据及研究显示，墨尔本及悉 “真实数字”可能比官方公布的数字更高。她表示，海外
业，2023年头三个月购入总值1亿澳元的本地物业。 尼是最受海外买家青睐的地区，而大部分所购买的都是新 买家购买物业存在一个“灰色地带”，这是由于官方数字
房。 是基于购买者的公民身份及其住址。她说：“数字无法做
来自越南的海外买家在本财年前九个月也同样购入 到（反映）的，是追踪这些款项的来源。”
总值4亿的澳大利亚物业，来自台湾、新加坡及英国的买 房地产分析机构PropTrack的数据显示，来自中国大
家则分别购入了价值2亿澳元的本地物业。 陆的潜在买家在 realestate.com.au搜寻维州物业的数 举例，如果一名澳大利亚公民利用海外人士的资金
量，在2021-22财年较上一财年上升了42.88%。不过，整体 购买物业，该宗交易就不会反映在官方统计数字内。
不忍女儿遭受家暴虐待，悉尼老人竟大庭广众持刀猛刺女婿！
他从女儿那里听说了她在Parkin手下遭受的“反复和长
期虐待”，并自行决定进行这种“公然的义务警民行动”。
法官认为存在“一定程度的挑衅”，但Greenup过度
反应，没有考虑其他可用的选择。
提交给法庭的医疗报告表明，“过度反应的程度”可能
归因于这位老人的抑郁症，这“对他企图谋杀作出了实质性
的贡献”。
法庭听说他的决策过程受到他的精神疾病影响，并认为
刺伤女婿是“保护女儿的一种尝试”。法官Hunt表示：“他
对此没有任何懊悔，并继续责怪受害者，这使我们无法认为
他有很好的康复前景。”
他同样无法确定这位74岁的男子不太可能再犯罪，因为
澳洲新闻集团7月19日报道，在繁忙的火车站发生的一 年轻男子将他推开，并连续给了他三个拳击。 他认为Greenup有可能会为他在监狱度过的时间寻求报复。
起刺杀事件中，一名老人告诉警方他试图割断女婿的喉咙并 " 法官指出，这场血腥的袭击发生在白天，在繁忙的悉尼火车
杀死这个混蛋"。 在公众注意到刀具并开始大声喊叫后，Greenup又朝 站，处于众多“紧张不安”的过路人“近距离”的情况下。
着受害人走去。Parkin边跑边尖叫着“救命，我被刺伤
Warren John Greenup因被判意图谋杀罪在悉尼 了”，而他的岳父手持刀追赶着他。 据法庭透露，Parkin在这次袭击中遭受了一些擦伤，但
Downing法院被判入狱八年，此前他对此指控表示认罪。这 “没有一项伤势对生命构成威胁”。他在医院里住了三天。
位74岁的男子承认，他出于对女儿遭受的家庭暴力行为的报 警察到达血腥的现场后，Greenup坦率地告诉他们， 法庭还表示，这次谋杀企图是Greenup罕见的过失行为，他
复，对女婿Cameron Parkin进行了“持续的攻击”。 他已经计划刺伤女婿“有一段时间了”。 在其他方面“过去一直过着无可指责的生活”。
监控摄像头拍到他在2021年12月4日下午2点左右走近 法庭听到他告诉警官：“他对我女儿真是个混蛋。我没 他被判入狱最少四年零九个月，并将有资格在2026年9
Parkin的画面，当时两人正在悉尼中央火车站。视频画面显 能做我本来想做的事，我想杀了这个混蛋。” 月3日获得释放。
示，这位年迈的男子从他的紫色帆布包里拿出一把刀，将刀
刺向年轻男子的背部，正好落在他的肩胛骨之间。 这位74岁的男子承认他曾计划突然袭击女婿并割断他 这位74岁的男子身着灰色西装，在被带出法庭返回监
的喉咙，但受害者逃跑了。法官Warwick Hunt表示， 狱牢房时向家人们送出飞吻。
当Parkin惊讶地转过身时，Greenup第二次朝他的背 Greenup一直在为Parkin对女儿所谓的家庭暴力行为“寻
部刺去。他挥刀朝Parkin的胸口刺去，但监控画面显示这位 求报复”。 在宣判结束后，他的妻子和女儿擦去眼泪，相互拥抱。
