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第 1394 期 2023 年 6 月 9 日 星期五
澳洲现金买房激增 东部各州四分之一房产用现金购买
一项由澳大利亚房地产交流机构（PEXA）所做的最新研究显示，2022年澳大利亚
东部各州（包括维州、新州和昆州）有超过四分之一的住宅房地产是用现金购买的，其
总价值超过1200亿澳元，与两年前相比上升了约46%。
该报告显示，新州约56%的现金购买和昆州约三分之二的现金购买是位于乡镇地区
的房地产。现金买房者被昆州沿海热点地区所吸引，包括黄金海岸和阳光海岸。专家指
出，去年以现金买房产的大多数是即将退休并希望缩小居住面积的澳大利亚老年人。
澳大利亚房地产交流机构的研究主管迈克·吉尔（Mike Gill）说：“很明显，这些
人不受利率上升的影响，因为他们用现金买房，所以没有房屋贷款，这确实表明在房产
方面存在代际差距，但当然，那些年长的澳大利亚人可能已经付清了房屋贷款，他们不
会感到压力。”
在澳大利亚两大首府城市悉尼和墨尔本，大都市区邮编2088（Mosman）和3142
（Toorak）分别位居现金购买房地产的榜首，而全国现金买房总金额最高的是黄金海岸
的Broadbeach，总值超过13亿澳元。
澳洲人均移民人口全球最高！远超美国和加拿大
一项数据分析显示，澳洲是西方国家中移民比例最高的国家，远高于美国和加拿
大。随着关于创纪录净移民人数大增的讨论升温，澳洲作为一个移民占30%的国家，
这一比例预计将进一步增加。
一项对全球移民的评论数据显示，加拿大同样是高移民国家，但移民人口只占
21.2%，而美国也只有15.3%的居民出生在海外。其他西方国家的移民人口比例包括：
德国(18.8%)、西班牙(14.5%)、英国(13.8%)和法国(13%)。
移民群体数量极高的是那些拥有大量海外工作者的国家，比如阿联酋(88%)和卡
塔尔(77%)。
澳洲的净海外移民预计将在2022-23年达到40万人，远高于新冠疫情前约23.5万
霍巴特暗黑艺术节“欢迎你到访人间炼狱”
当你抵达霍巴特机场，准备提取托运行李的时候，你会看到墙上的这样一个广告
牌：“欢迎来到地狱”（Welcome to hell）。这是在宣传今年冬季的暗黑艺术节
（Dark MOFO）。
塔州这个一年一度为期两周的“大型公共艺术、食品、音乐、火焰、光与噪音”艺
术节今天开幕，然而，很多反对者认为这一艺术节在“欢迎邪恶”（welcomes evil）。
基督教徒游说组织（Australian Christian Lobby，ACL）的主任克里斯托弗·布罗
耶（Christopher Brohier）在一份声明中警告说：“长期以来，塔州人一直被谎言所欺
骗，认为暗黑艺术节是无害的乐趣，但现在不是了。”
“ACL呼吁所有塔州人站出来，反对暗黑艺术节和他们公然将地狱带到人间的主
题，并呼吁塔州政府迅速采取行动，扭转塔州作为澳大利亚欢迎邪恶之州的名声。”
今年是暗黑艺术节10周年。2020年因新冠疫情停办了一年，2021年重新启动。
人的趋势。移民增加的大部分原因是在大流行期间出现暂停后，外国留学生人数激
增。
澳洲可持续人口环保组织(SPA)警告称，澳洲和印度之间的一项新移民协议将为
印度学生和某些想要来这里的专业人士提供一个“敞开大门”的政策。
SPA主席戈尔迪（Jenny Goldie）说，“(在各种措施中)该协议允许5年学生签
证，对可以在澳洲留学的印度人数量不设上限。持有学生签证、澳洲高等院校的印度
毕业生将可以在没有签证担保的情况下申请工作，最长可达8年。虽然我们欢迎印度
人，但这些措施只会降低技术水平较低的人、非真正的学生和那些在技术领域找不到
工作人群的门槛，以填补移民配额。”
戈尔迪还表示，该协议将导致澳洲人口大幅增长，人满为患以及环境破坏问题将
更加严重。
数据显示，印度人是全球最大的移民群体，有近1800万在印度出生的人居住在其
他国家。
其他高移民国家包括墨西哥(1110万人居住在国外)、俄罗斯(1080万)、中国
(1050万)、叙利亚(850万)和乌克兰(610万)。
在全球2.81亿移民中，有1亿多人是难民，由于持续的冲突，到2023年底，这一
数字将上升到1.172亿。
美国有大约5000万移民，是所有国家中最多的，其次是德国(1580万)、沙特阿拉
伯(1350万)和俄罗斯(1160万)。日本是世界上移民比例最低的国家，只有2.2%的居民
出生在海外。