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         新州7月新增超2.9万笔房贷！创新高





             根据新州土地登记服务（NSW Land Registry Services）的数据

         显示，新州偿还抵押贷款的人数达到历史最高水平，因为被封锁的房主用

         他们的储蓄偿还抵押贷款，为他们的住房贷款进行再融资。今年 7 月，超过
         2.7 万份住宅抵押贷款从 NSW Titles 解除，较 2020 年 7 月上涨

         37.1%。


              在新州登记的住房抵押贷款也创下了历史新高。7 月份的住房贷款接
         近 2.9 万笔，比 2020 年 7 月增长 41%。自从新州大部分地区去年解除

         封锁以来，蓬勃发展的房地产市场一直是一片繁忙景象。自住者推动了复
         苏，首次购房者进入市场的数量达到了创纪录的水平。


              新州土地注册服务部门的分析和分析主管 Jerry Goldfried 表示，

         住房销售活动非常强劲，再融资规模也达到创纪录水平，推动了抵押贷款

         合约注销和登记的数字。


             许多家庭第一次进入市场，偿还抵押贷款，再加上低利率，推动了许多
         房产成交。根据住房贷款数据，投资者需求已经开始增长。CommSec 高

         级经济学家瑞安 · 费尔斯曼（Ryan Felsman）表示，并非所有人都从过
         去一年的疫情限制措施中受益。


              根据澳大利亚银行业协会（Australian Banking Association）的

         数据，目前，四大银行有逾 18106 笔住房贷款延期发放，在 8 月 15 日之
         前的一周内增加了近 20%。


        Harvey Norman录得上财年                                                         医药研发公司Mesoblast 21财年


       利润，归还六百万JobKeeper                                                              收入骤减77%，股价重挫14%




            家具和电器销售巨头 Harvey Norman 已经向公众压力低头，                                         医药研发公司 Mesoblast（ASX：MSB）盘前发布公告，提供了
        在录得 2021 财年利润后，向联邦政府归还六百万 JobKeeper 补                                      截至 2021 年 6 月 30 日的年度报告。报告期内，Mesoblast 收入较

        助。                                                                         20 财年骤降 77% 至 745 万美元，税后净亏损进一步扩大到 9880
                                                                                   万美元。同时，Mesoblast 该财年的研发成本 5300 万美元，比上一
            这家上市公司由亿万富翁 Gerry Harvey 创立并主持，公司在周
                                                                                   财政年度减少 6%，但制造和商业化成本增加 29% 至 3271 万美元。
        二上午告诉投资者已经向税局办公室归还 602 万 JobKeeper 补
                                                                                   截至 6 月底，Mesoblast 持有 1.369 亿美元的现金和现金等价物。
        助，是 2020 和 2021 财政年度中公司控股实体获得的所有工资补助。
                                                                                   公司表示，在未来 12 个月为了满足预期支出，以及偿还 Hercules

            此举之前该企业录得一年销售和利润新高，总收入增长 15.3% 达                                       Capital 的债务安排，将继续需要现金流入。年内，Mesoblast 一直
        97.2 亿，税前调整利润大幅增长 78.8% 达 11.8 亿。公司宣布最终                                    专注于旗下 restemcell – l 产品的研究。该药物对于儿童类固醇难
        股息 0.15 澳元，将全年股息提高 45% 至每股 0.35 澳元，总派发                                     治性急性移植物抗宿主病（SR-aGVHD）、急性呼吸窘迫综合征

        4.26 亿。其中向公司大股东 Harvey 先生支付大约 1.4 亿。                                      （ARDS) 和难治性炎症性肠病的治疗已经处于后期研发阶段。目前，
                                                                                   公司表示其正在努力获得 FDA 紧急使用 restemcell – l 许可，并
            由于 Harvey Norman 的办公系列，家用产品和消费者电子产
                                                                                   正在寻求完成 FDA 规定的获得批准所需的第三阶段试验。此外，
        品系列，该公司是疫情最大受益者之一，所有这些产品在封锁期间都
                                                                                   Mesoblast 还在开发治疗慢性心力衰竭和慢性腰痛的药物 rexle-
        是受消费者欢迎的购买项。因此公司此前面临着归还 JobKeeper
                                                                                   mestroel – l。过去一年，Mesoblast 的股价因为药物研发问题经
        收入的极大压力，但是直到现在 Harvey 先生依然拒绝这么做，他在
                                                                                   历多次重挫。2020 年 10 月，美国食品药品监督管理局（FDA）发现
        二月告诉《时代报》和《悉尼晨锋报》他“不会归还”。
                                                                                   该公司没有足够的证据表明其 remestemcel-L 药物治疗
            公司没有披露为什么选择归还补助的具体原因。Harvey                                            SR-aGVHD 的有效性。两个月后，Mesoblast 宣布其用于治疗晚

        Norman 旗下加盟商还获得了另外 1400 万 JobKeeper 补助。由                                   期慢性心力衰竭的 rexlemestrocel-L 试验未能达到主要的临床试

        于封锁新财年伊始公司销售开始下滑，7.8 两月澳洲各地的交易量下                                           验终点。几天后，该公司又发现 remestemcel-L 无法达到降低
        跌 19.2%，但是和 2019 年相比销售额上升 11%。                                             COVID-19 引起的 ARDS 死亡率的理想程度，因此停止了试验。
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