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第 1203 期 2019 年 8 月 16 日 星期五

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空置率处较高水平 悉尼这地区成租客天堂

据房产网站Realestate报道，悉尼内西部住房空置率处于 克里斯多夫表示，因为过去两年有许多新公寓进入市场
有记录以来较高水平，该区域成为租客的天堂。 出租，因此空置率尚未达到顶峰。此外房市疲软也对出租市场
据挂牌出租数据显示，目前悉尼内西部有3248套租赁房 造成打击，因为有更多租客放弃租房，成为首次置业者。
产仍空置，空置率为3.1%。 据房市调研机构CoreLogic指出，很多内西部城区因空置
房市研究机构SQM Research的住房空置率报告显示，与 率上升而出现租金下滑。
5月份相比，悉尼内西部6月份的租赁空置率上升了0.1%，达 降幅最大的是奇西克（Chiswick），去年中位周租金下
到2018年12月录得3.2%空置率以来的较高水平。同时也是 滑11%，降至825澳元，租客每年节省近6000澳元。哈伯菲
2017年5月录得1.1%空置率的3倍左右。 尔德（Haberfield）中位周租金下滑25澳元，降至875澳元。
一般来说，当空置率超过3%时，意味着租客在市场上占 马里克维尔（Marrickville）下滑5%，降至750澳元。包括罗
据上风。当低于2.5%时，则说明市场竞争激烈，房东处于有 泽尔（Rozelle）、斯坦摩尔（Stanmore）、卡巴里塔
利位置。 (Cabarita)和五码头(Five Dock)等在内的其它城区中位周租金
SQM Research的分析师克里斯多夫（Louis 也出现下滑。
Christopher）表示，内西部成为一个稳固的租客市场。该地 房产中介公司Belle Property安南代尔（Annandale）地
区的空置率还将需要一段时间才会下降，最早可能出现在明年 区的房产管理负责人斯坦宁 （Lisa Stenning）表示，租客和
底。 房东进行房租协商的情况变得很常见。租客知道他们目前处于
虽然内西部市场空置率大幅提升，但仍略低于悉尼平均 上风，可以压低租金。房东也意识到租赁市场情况不如数年
水平。 前，他们需要接受这种显示并调整自己的要价。

歐巡移師布拉格迎捷克大師賽 埃爾斯白老虎領銜

皮特斯、哈灵顿同组比赛。埃尔斯则将与上任莱德杯欧洲队队长托马斯 - 比约恩、
英格兰人埃迪 - 佩珀雷尔同组较量。

2020 年萊德杯歐洲隊隊長哈靈頓在去年摘亞之後再度回到信天翁高爾夫度假村，
讓捷克大師賽與萊德杯之間的關係更加密切。

自從首屆捷克大師賽在 2014 年創辦以來，它便與萊德杯結下了緣分，成了
2014 年萊德杯歐洲隊積分榜擁有積分的倒數第二場比賽。當時，唐納遜只需要前
7 名就可以確保自己的首次萊德杯之行，結果這位威爾士名將奪得勝利，並且在
一個月後幫助歐洲隊拿下奪取萊德杯勝利的致勝一推。

一年後，皮特斯在這裡捧起了個人職業生涯的第一座歐巡賽冠軍獎盃，並且
在 2016 年勇奪亞軍，讓他獲得了 2016 萊德杯歐洲隊隊長達倫 - 克拉克的青睞，
過去 5 屆捷克大師賽的冠軍們——威爾士人傑米 - 唐納遜（2014 年賽事冠軍）、 拿到了外卡。事實證明，皮特斯的實力不俗，在萊德杯首秀中就獲得 4 分，成為
比利時球星湯瑪斯 - 皮特斯（2015）、美國球手保羅 - 皮特森（2016）、南非新星海 萊德杯歷史上表現最好的歐洲隊新人。
頓 - 波蒂厄斯（2017）以及義大利球手安德魯 - 帕萬（2018），本周都會重新回到
信天翁高爾夫度假村是超過 30 座 ETD 球場聯盟的其中之一，深受歐巡賽球
信天翁高爾夫度假村。
手們的喜愛。這座公園機場長達 7467 碼，在去年賽事之前進行了一些冬歇期的改

至今為止，沒人能在捷克大師賽衛冕成功。不過，在這裡實現歐巡首冠的前 造，包括引入了幾個水景設計，但是最具戲劇化的變化還是來自於最後一洞，球
萊德杯歐洲隊隊員皮特斯在 2016 年非常接近兩連冠，最終取得亞軍。 道左邊直到果嶺都始終有水障礙防衛，因此，就算以領先者身份進入到第 72 洞也
不能放鬆，它將對最後的冠軍歸屬起到至關重要的作用。
去年，冠军争夺战无疑点燃了决赛轮的激战氛围，帕万与三届大满贯冠军哈灵顿
双双带着三杆领先优势进入到最后一轮，但是帕万以两杆优势打败了哈灵顿，成 捷克大師賽的冠名贊助商 D+D Real 和推廣者 Relmost 都是來自於彼得 - 德德
就了个人的欧巡首冠。今年，除了往届冠军，南非天王埃尔斯和前世界第一李 - 克（Petr Dedek）的麾下。他對捷克高爾夫作出了巨大的貢獻，包括早在 2012 年
维斯特伍德都来到捷克大师赛参赛。 就創辦了歐洲挑戰巡迴賽 -D+D Real 捷克挑戰賽。到了今年，德德克家族就主辦
了 3 場歐巡賽系列的賽事，分別是 2 場歐洲挑戰巡迴賽——布拉格高爾夫挑戰賽、
连续第 4 年出战捷克大师赛的维斯特伍德表示：“我在英国公开赛表现出色（并 斯洛伐克挑戰賽以及本周舉行的第 6 屆捷克大師賽。
列第 4 名），接着从那之后我休息了 3 周。我已经过去布拉格有两周了，与我的未
婚妻、家人一起度假。我渴望参加每一场比赛，但是现在 46 岁了，因此这意味着 今年，彼得 - 德德克的兒子小彼得第一次接管他們家族負責的高爾夫事務。
我无法参加非常多的比赛，我会更多地享受比赛。”在前两轮比赛中，白老虎将与 接下來的這一周，讓我們看一看由小彼得運營的捷克大師賽會帶來什麼不一樣的