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10 第 1444 期 2024 年 6 月 7 日 星期五

维州政府本周一公布了拟议的新租赁规定，要求房东对天花板隔热层、防风、热水效率
和制冷设备进行升级。据估计，这些升级总共可能花费房东约5000澳元。签署新租约前，房
东需要安装天花板隔热装置、4星级淋浴喷头、窗帘绳索固定器，以及防风门窗。当旧热水、
供暖和制冷系统达到使用寿命时，需要升级为节能型号，主要生活区的制冷系统必须达到3星
级标准。

新规定旨在提高租赁房产的能源效率，为租户每年节省约567澳元的能源费用。对此，
澳洲房地产委员会维州执行董事Cath Evans表示，担心这些成本将转嫁到租户身上，导致租
金上涨，并使更多房产退出租赁市场。

维州房地产协会会长Jacob Caine欢迎提高能源效率，但对新规定表示担忧，认为这会

给房东带来进一步的财务压力，可能导致租赁市场供应进一步萎缩。他们呼吁政府提供更多
补贴和激励措施，以减轻房东的负担。

政府目前正在就这些变化征求意见，新的规定将于明年10月30日生效。

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《每日电讯报》6月4日报道，为了应对澳洲军队面临的招募危机，澳洲政府将放宽入伍
资格标准，允许更多人加入澳洲国防军。从下个月开始，只要是在澳洲住满一年、通过安全
审查和入伍考试的永久居民，就可以申请参军。

根据新的标准，从下个月开始，符合条件并居住在澳洲的新西兰人将可以申请加入澳洲
国防军。从2025年1月起，来自英国、美国和加拿大的永久居民也将获得申请资格。

除了要满足澳洲国防军的入伍标准和安全要求外，政府希望加入澳洲国防军的永久居民
必须在申请前至少在澳洲居住一年，在过去两年内没有在外国军队服役，并且有资格获得澳
洲公民身份。

这一举措旨在填补澳洲国防军超过5000人的作战缺口，增强军队实力。除了放宽国籍限
制，澳洲军方还简化了海外人才引进计划，并希望在未来几年内吸引数千名外国公民加入。