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             第 1413 期 2023 年 10 月 20 日 星期五



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                                                                                                                  Level 17/40 City Road, SOUTHBANK, VIC 3006
























         48 Wareeny Road, Walkerville South, Vic 3956



            Cape   House   让您远离城市喧嚣，可以从高处俯瞰Cape           棚屋和直升机停机坪                                       庄园坐落在沿海茶树之间，庄园前方的沙径通向一个私人双层木制
         Liptrap National Park、Bass Strait和幽静的Morgans Beach，                                              观景台，观景台上设有桌子和长凳。再往下方的海盗湾方向走，您
         美景尽收眼底。从拥有良好维护Cape  House  向东北方向望去，                 主棚屋建筑群最近进行了升级，包括一个混凝土停机坪。直升                  会发现经过精心布置的公园长椅和可伸缩绳索，这些都是通往下方
         透过  3.5米（约）高的落地窗，海岸色彩万花筒般变幻无穷。从清                 机停机坪具有多功能设计，可巧妙地作为水上船只和其他车辆的宽                   Pirate's  Cove的辅助通道。对于那些喜欢冒险的人来说，Pirate's
         晨的海雾到Bass     Strait上令人惊叹的日落，宁静的茶树与Cape          敞停放区。棚屋由钢材建造在混凝土基座上，电力充足，采用新型                   Cove是一个隐蔽的圣地，充满了海边岩石池的宝藏。对于那些喜
         House富丽堂皇的设计风格相互呼应，会让任何人的灵魂重新焕发                  LED  灯照明，内设  15  千伏安备用发电机，可为整个庄园供电，还            欢海鲜的人来说，在海湾里经常可以找到新鲜的鲍鱼、牡蛎、小龙
         活力。                                              包括一个淋浴间/厕所/小厨房和木火供暖系统。棚屋为未来做好了                  虾和海鱼。如果您喜欢游泳、冲浪，或与家人在白沙上放松身心，
                                                          准备，整个棚屋都安装了高架电线，如果需要，还可以在屋顶安装                   那么转过街角，脚下就是Morgans Beach幽静的沙滩。
         海滨别墅和客房工作室                                       太阳能电池板。该结构的东端有  3  扇电动卷帘门和一扇额外的滑动
                                                          门，为存放所有玩具和设备提供了充足的通道和空间。                        地理位置
            海滨别墅由Hayne  Wadley  Architects量身定制，约建于
         2007  年，曾在Contemporary  Beach  Houses  Down  Under中  物业改良和公用设施                                      Cape House位于墨尔本东南部，车程两个半小时（约），沿
         介绍过。作为功能与设计的杰作，主要的海滨别墅由  3  间卧室、2                                                                途经过海边小村庄和绿色海岸景观。
         间浴室和中央开放式起居区组成。整个北面都是落地窗，通向一个                       整个 Cape House  的设施都是一流的，在建造时就考虑到了
         大露台和宽阔的木质楼梯。主卧室和房屋西端被一个曲线优美、引                    自给自足。住宅通过  6  个联网的雨水蓄水池安全供水，总容量为                   - 墨尔本CBD--乘直升机 45 分钟（约），乘车 2 小时 32 分钟
         人注目的黑色  Colourbond  屋顶包围。内部的胶合板墙和天花板             117500（约） 升。2 个 20,000 升的水箱位于主海滨别墅下方（配          （约），195 公里（约）。
         顺着房屋的轮廓延伸至主起居室。另外还有一间独立的客房，配有                    有远程水位计，可显示注水量），3  个  22,500  升的水箱位于主棚              - 东线/莫纳什高速公路交汇处 - 2 小时，171 公里（约）。
         私人露台和热水浴缸。与主海滨别墅一样，客房（朝向西侧）也采                    屋，1 个 10,000 升的水箱位于木屋，可提供更多储水。                     - Inverloch - 35 分钟（约），48 公里（约）。
         用落地玻璃窗，可俯瞰Bass  Strait的私密美景。客房采用开放式设                 -                                              - Inverloch - 20 分钟（约），32 公里（约）。
         计，包括一个独立的小厨房、带淋浴和卫生间的独立浴室以及宽敞                    景观                                                 -  Walkerville  -  15  分钟（约），11  公里（约）  Wilsons
         的多功能夹层，可用作休息室、额外的客人住宿空间或储藏室。一                                                                    Promontory National Park
         个可容纳  3  辆车的有顶车棚是主海滨别墅和客房之间的通道。车棚                   海角别墅地处高地，坐西北向，可俯瞰Cape               Liptrap     - Wilsons Promontory National Par）- 44 分钟（约），48
         后方是一个木制平台上的围栏狗舍，非常方便。                            National Park、Morgan's Beach2.75 公里（约）的幽静白沙。    公里（约）。

         4 卧室 3 卫浴 15 车位 面积 3.33 公顷                                                                                联系人：Jason Hellyer 0403 043 571


                                                                                    最低工资的法案恐让Uber涨价































                                                                                        澳洲9号台新闻10月16日报道，工党政府的Closing  Loopholes  Bill将允许公平
                                                                                    工作委员会为数字平台工人设定最低薪酬和条件，从而为共享出行和食品快递员带
                                                                                    来4亿澳元的工资增长。

                                                                                        对此，Uber公司警告说，如果工党通过一项为零工工作者设定最低工资的法
                                                                                    案，Uber的价格可能会上涨85%。这些成本将转嫁给消费者，并削弱地区服务。


                                                                                        根据Uber的预测，支付临时奖励率、公共、节假日、周末和夜间的罚款率以及
                                                                                    退休金，可能会导致乘车服务价格上涨60%，送餐服务价格上涨85%。预测结果显
                                                                                    示，由于需求减少，这将导致4000万小时的工作损失。其中，Uber Eats在改革中将
                                                                                    受到最大冲击，预计午餐时间的外卖价格将上涨65%，晚餐时间将上涨60%。周末期
                                                                                    间，价格可能上涨85%至125%，公共节假日期间可能激增160%。


                                                                                        该公司估计，这将导致订单大幅减少，每年损失高达15亿澳元。根据模拟结
                                                                                    果，新州卧龙岗的送货价格将翻一番，而维州Shepparton的乘车费用将激增90%。
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