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第 1407 期 2023 年 9 月 8 日 星期五

维州“抽签”租房制度惹议！租户被随机抽取以获得出租房

Yahoo新闻9月6日报道称，维州新的可负担租房计划（affordable rental housing
scheme）的“幸运抽奖”制度，遭到了在墨尔本拼命找房子的租户抨击。

一位年轻的当地女性在接受澳洲雅虎新闻采访时表示，她原本想申请Ascot Vale的一
处出租房，但当发现有抽签制度时，她打消了这个念头。

作为Homes Victoria的大型住房建设项目（Big Housing Build）计划的一部分，这套
位于Ascot Vale区Dunlop Ave的全新两室一卫房产，周租价格为365澳元。

该计划于今年早些时候启动，旨在通过低于墨尔本市场租金10%的价格，以及在维州
偏远地区以市场租金的价格提供高质量住房，帮助中低收入租房者。但该计划并没有得到目
标市场的认可。

创造“更平等的竞争环境”
但作为竞争性市场体系的替代方案，他希望不再让申请者互相竞争，而是创造一种
这位准租户在Facebook上分享了她的担忧，并开玩笑说，她喜欢“低收入者的租房 “更加公平的 ”住房分配方式。他说：“我们的想法是尝试摆脱申请过程中的这种竞争性
申请是从帽子里抽出来的”。这位女士还分享了一封关于该出租房的邮件截图，表明房源将 质。”
于9月11日上午9点关闭，“申请将通过抽签的方式进行”。
输给“乐透”并不公平
根据挂牌信息，单身租户的收入必须低于71450澳元，是澳洲公民或永久居民，居住
在维州且不拥有房产，才有资格参与抽签，并解释说，抽签将确保申请人从一份名单中被随 但是，Facebook上的反弹却将这一系统视为“幸运抽奖”。
机抽取。“这样一来，所有符合条件的申请者都有同等机会获得可负担的出租房。”
一个人写道：“这不公平，这是概率问题。”另一个人补充说：“成为一个好租户是
新州租户联盟（Tenants' Union of NSW）首席执行官Leo Patterson Ross在接受澳洲 公平的，输给乐透就不公平了。”“事情变得如此疯狂的另一个迹象。”第三个人说。还有
雅虎新闻采访时说，到目前为止，旨在避免澳洲“竞争非常激烈”的租房分配方式的该系 人问，是否可以“像普通抽奖一样，多次参与以增加中奖机会”。
统，只在维州实行。
但也有人认为，抽签确实是公平的，“尤其是对于低收入者的唯一住房”。一个人评
他说：“在住房方面，我们让人们相互竞争，这产生了一些非常糟糕的副作用，人们 论道：“他们取消了房东的判断能力、种族主义和偏袒某种类型的申请。”另一人表示同
可能会变得具有歧视性。因此，抽签的想法是试图建立一个更加平等的竞争环境。”他解释 意：“这样就不会再有偏袒，对于（可能）10-50个申请者来说，这也是一个公平的系统。
说，围绕抽签的许多争论是，可负担住房并没有像社会住房那样，根据需求分配给租户。 租房很难，如果这就是他们让租房变得公平的方法，那么我真的不觉得有什么问题。”

澳航将越战老兵逐出商务舱！

只为给年轻飞行员让座

上周日，一名来自阿德莱德的越战老兵在乘坐澳航(Qantas)航班时被降舱，目的
是让一名年轻的飞行员可以坐他的商务舱座位飞往南澳州府。78岁的琼斯（Stephen
Jones）和妻子在新西兰克赖斯特彻奇度假回家后正在澳航休息室喝咖啡时，被告知了
这一消息——就在墨尔本到阿德莱德最后一程航班起飞前的30分钟。原因是一名飞行员

需要飞往阿德莱德，而根据企业协议，他只能坐商务舱。

琼斯曾于上世纪60年代在越南的一个战斗部队服役。他表示，在发出投诉信后，他
获得了5000常飞积分以及澳航的道歉，但他拒绝了这一积分补偿，因为“我认为，除非
澳航受到这起事件的影响，或者澳航在惹恼客户时付出代价，否则一切都不会有改
变”。

澳航表示，根据一项企业协议，飞行员必须乘坐商务舱。News.com.au了解到，
如果这名飞行员无法到达阿德莱德，那么从阿德莱德起飞的航班可能会被取消。澳航证
实已向琼斯道歉，并提供了包括部分退款在内的优惠。

Henderson Ball律师事务所合伙人劳伦斯(Justin Lawrence)表示，乘客对该航空
公司的这一举动几乎无能为力，并表示这是“标准操作流程”。他说，“遗憾的是，他
们的运输条款允许他们做这种事情。而这种事情经常发生，他们实际上有一个术语来形
容这种情况，系好安全带，他们称之为‘非自愿降舱’。他们会对商务舱或头等舱下
浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）
手，他们需要把人赶出去，他们几乎会在起飞前立即这样做——不仅仅是澳航，他们都
这样做。任何时候你去旅行社或在网上购买澳航的座位，我们会认为我们买了一个特定
舱位的座位，但不能保证当飞机起飞时，你就会坐在那个舱位上。”劳伦斯还指出，在 固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
欧洲，降舱需要有强制赔偿，但在澳洲并非如此。 James Lin （林耀鑫）0412 113 188
Kaye Shih 0450 548 020
Kaye Shih 0450 548 020
琼斯表示，他理解飞行员有权在飞往另一个航班的途中舒适地休息，但这次经历
“令人不安，让我有点不爽”。