Page 8 - 1393b
P. 8
8 第 1393 期 2023 年 6 月 2 日 星期五
如何解决租金飙涨问题？RBA行长的解决方案令人沮丧
说解决“住房市场上所有这些问题的办法是供应”。这个小
党一直在推动联邦政府与各州合作，强制冻结飙涨的租金。
但罗伊博士表示，该政策是“错误的做法”，并担心它会扭
曲供应。他说，“我们可能会让通胀下降一点，但我们最终
都会陷入贫困。”
储行行长还表示，他还没有宣布在对抗通胀的斗争中取
得胜利，并否认他在利率问题上进行了恐慌宣传。他敏锐地
意识到，储行为遏制“持续”通胀而大幅收紧现金利率的做
法不受欢迎。但他警告称，澳储行可能需要进一步加息，这
取决于全球经济、消费者支出、通胀预期和生产率增长的情
况。“我知道目前的高利率非常不受欢迎，正在伤害大家。
我知道这很难。但是，你知道，董事会讨论的是另一种选
择。如果我们没有提高利率……通胀将持续更长时间。所以
我们现在做的是一个困难的决定，但为了避免更多的痛苦和
更高的利率，这是有必要的。”
澳储行（RBA）行长表示，由于全澳各地的租金持续上 要因素。“随着租金上涨，人们决定不搬出家，或者你没有
升，澳人将不得不增加家庭居住规模来应对成本上涨。在周 家庭办公室，你就找个室友，”罗伊博士补充道。“更高的 在过去12次会议中，澳储行已11次上调现金利率，将利
三上午的参议院预算听证会上，罗伊（Philip Lowe）警告 租金确实会导致人们在住房上节省开支，不是吗？孩子们不 率从0.1%的创纪录低点推至3.8%，这是自上世纪80年代以来
称，由于房屋建设不足，跟不上人口增长的步伐，这将推高 会因为房租太贵而选择不搬出家门，或因为价格机制在起作 最激进的紧缩周期。目前的总体通胀率为7%，低于去年第四
租金和加剧生活成本危机。 用而决定找个室友。” 季度7.8%的峰值。
国际边境的重新开放以及国际学生和技术移民的回归预 罗伊表示，储行预计，作为消费者价格指数(CPI)最大 当被问及对抗通胀的战斗是否已经取得胜利时，罗伊表
计将使澳洲人口增加2%。“房屋数量有增加2%吗？没有，” 组成部分的房租将增长10%左右。“这非常艰难，”他说。 示，现在这样说还“为时过早”。他对议会委员会说，“在
他说。“我们需要平均每套住宅住更多的人。” “有些人的租金增长幅度更大(超10%)。这里更大的问题是供 取得胜利之前，我们不会宣布胜利。”
需关系。空置率非常低。”他认为，由于房产投资落后于人
人口增长的同时，空置率已经处于历史低点，这给本已 口增长，房地产市场是澳洲经济困境最“突出的例子”， 澳储行要取得胜利，将是通胀率回到2%至3%的目标区
紧张的市场带来了进一步的压力。 “解决住房问题，我认为这是我们能做的最重要的事情，然 间。他表示，这预计将在2025年年中实现。
后我们必须建设交通基础设施来支持这一点。”
他在听证会上表示，澳人继续在家工作，他们对更大空 罗伊博士强调，他并不是在搞“恐慌宣传”，他只是想
间的偏好，以及人口的增加，这些是推动租金大幅上涨的主 在绿党参议员麦克金姆（Nick McKim）的压力下，他 让澳人了解高通胀的“真正风险”。
从清洁工到美发师，澳洲许多学徒的收入都低于最低工资标准
从清洁工到美发师，许多学徒的收入都低于最低工资。 她一开始做的是一项被称为“砸房子”的家务，每小时只能 障碍阻碍了人们接受或完成学徒和实习工作。
行业领袖表示，学徒工资的糟糕状况需要一场严肃的辩论。 挣14.5澳元。
在全澳技术工人短缺的情况下，只有一半的学徒完成了他们 澳大利亚柔性路面协会的执行官Tanja Conners表示，
的培训。从清洁工到美发师，学徒的工资通常远低于最低工 22岁的她现在在一家管理悉尼水务设施的公司工作，其 生活成本正对受训人员产生影响，他们对国家的基础设施至
资（每小时21.38澳元），如果他们在21岁以下开始接受培 中包括Malabar的污水处理厂，但由于租金过高，她从 关重要。
训，工资就会更低。 Windsor搬到了那里。
他说：“毫无疑问，这种增长使得那些刚刚开始职业生
例如，木匠学徒第一年的时薪可能只有13.62澳元，比 她说：“我每小时挣22.5澳元。我的工资略高于平均水 涯的人更难完成交付关键基础设施所需的培训。”
全澳最低工资标准低35%。 平。这还不够维持生计。我几乎所有的工资都花在了路上，
所以我基本上是白干。一周后，如果我走收费公路，就是350 全澳学徒就业网络首席执行官黛安·戴休（Dianne
维州学徒就业网络的执行董事加里·沃克曼（Gary 澳元。在帮助我的家人之后，有时我可能还剩下50澳元。” Dayhew）也认为，对于年轻人来说，情况变得更加艰难，
Workman）表示，部分原因是学徒年龄越来越大，学校不鼓 但他表示，从长期的收益来看，短期的财务痛苦是值得的。
励他们在上学期间学习一门手艺。超过五分之一的学徒年龄 学徒已经24岁了，还没有资格获得成年人的工资，这太 他说：“到25岁时，学徒毕业生挣得比大学毕业生多，他们
在20至24岁之间。他说：“我们学徒的平均年龄为22-23岁。 荒谬了。杰德说：“有时它确实让我思考，我做的对吗？我 在工作中更快乐，也没有背负沉重的学生债务。”
人们抱怨工资不够维持生活，我可能会同意这一点。学徒制 有朋友已经在买房子，我想我还在挣青少年的工资。”
度是为15、16岁的人设计的。如果我们回到50年前它最初的 独立高等教育委员会首席执行官特洛伊·威廉姆斯
设计方式。我们不会有同样的问题。” 在新州，在截至2022年9月的12个月里，开始的学徒培 （Troy Williams）承认，目前靠学徒工资生活非常困难。
训数量下降了11%，取消和撤回的学徒培训增加了12.9%。
电工专业二年级的学生杰德·约翰逊（Jade 他支持上周在议会提出的一项法案，该法案将扩大政府
Johnson）不得不四处奔波，为她现在的学徒工作做准备。 政府内部报告和行业团体提交的意见书一直认为，经济 收入附带贷款，以帮助学徒和实习生支付生活费。
