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12 第 1312 期 2021 年 10 月 22 日 星期五

悉尼、墨尔本公寓业主最糟糕的时期已经过去！

根据 Domain 的数据分析显示，自去年新冠 个月里，租金分别上涨了 3.2% 和 1.4%。墨尔 “我预计海外移民或国际游客将对市中心的房

疫情爆发以来，墨尔本中央商务区公寓的租金要 本公寓的租金上涨速度也快于同期持平的房屋。 租产生更大的需求，这将有助于经济复苏。”总的

价下降了 32.7%，这是全澳降幅最大的一次。但 来说，空间和生活方式对那些可能有家庭或需要
鲍威尔博士说：“这很重要，因为现在单元房
随着租户重新回归，以及国际边境重新开放，该 合租的房客来说仍然是一个重要因素。
租金上涨的速度快于独栋屋，这表明房东的最糟
行业将迎来强劲复苏。 糕时期已经过去。” 自疫情开始以来，新南威尔士州南海岸的

自去年 3 月以来，Docklands 的租金下降 Broulee 等沿海郊区的房屋租金上涨了 52%，
“我们看到租房者在如悉尼、墨尔本、堪培拉、
了 31%，Southbank 和内城 Carlton 租金分 北海岸的 Crescent Head 上涨了 44.3%。
布里斯班开始考虑公寓生活作为一个选择，单元
别下降了 28.6% 和 28.3%。
房租金的上涨表明，这主要是由负担能力驱动的， Bellarine Peninsula 地区的 Barwon
原因是封锁促使租户在市中心之外寻找更大 无论是人们在寻求更好的交易，还是房价创纪录 Heads 房屋租金上涨了 35.6%，黄金海岸的

的住房，而国际留学生的匮乏也是导致市场出现 都对预算造成压力。” Coolangatta 上涨了 34.7%，阳光海岸的

空缺。 Coolum Beach 上涨了 34.6%。
鲍威尔博士表示，随着维州和新州重新开放，
自去年 3 月以来，悉尼中央商务区公寓的租 以及居民的国际旅行即将到来，预计未来 12 个月 在悉尼，北部海滩 Collaroy 的房屋租金上

金下降了 20%，Haymarket 下降了 21.2%， 大多数州的租金将继续上涨。 涨了 36.4%，东部郊区的 Bronte 上涨了

Chippendale 下降了 23.1%。 33.8%。
“我认为，自新冠以来，那些市中心地区的租

然而，墨尔本和悉尼公寓行业的趋势可能已 金大幅下降，现在已经开始复苏，我们可能会看 鲍威尔博士说，随着封锁结束和边境重新开
经转变，Domain 研究主管经济学尼古拉 · 鲍 到这些地区的租金增长最为强劲。” 放，对区域出租房屋的需求可能开始放缓。

威尔（Nicola Powell）表示，在截至 9 月的三

新州历史上最大一笔投资！4.84亿澳元建75个女性庇护所

自 2020 年疫情爆发以来，家庭暴力问题日 内投入 4.266 亿澳元，以提供和运营大约 75 个
益严重。根据澳洲统计局（ABS）今年 6 月份发 额外的女性庇护所。

布的数据显示，2020 年警方记录的与家庭暴力
这些庇护所提供独立的住宿，与咨询、法律
相关的受害者人数增加了 13%，至 10,162 人。
援助、教育和就业支持等服务比邻。庇护所还设

周二，新州政府宣布投资 4.84 亿澳元，在 有会议室、用于出庭的视听设备、公共厨房和操场。

全州建立 75 个新的女性庇护所，帮助家暴受害
新州精神健康厅长泰勒（Bronnie Taylor）
者摆脱暴力，这一计划将是该州历史上解决家庭
说，社区对家庭暴力服务比如女性庇护所的需求
暴力的最大一笔投资。
很高。政府的投资将为家暴受害者和幸存者在摆

这项具有里程碑意义的投资计划包括在四年 脱家暴时，提供一个安全的、支持性的环境。