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A 5 第 1429 期 2024 年 2 月 23 日 星期五

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间，在阿德莱德则要多花15个月。

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Domain 列出了各州的最佳买房郊区，其中珀斯的
中央商务区被评为全国最容易买房的地方，对于普通伴侣
来说，只需三年多的时间。

在悉尼，在最便宜的郊区攒钱买房几乎需要将近六
年的时间——差不多是一个人的中学阶段时间。这些地方
是怀昂（Wyong）、圣玛丽斯（St Marys）、伍伦迪利
（Wollondilly）和德鲁伊特山（Mount Druitt）。

如果从现在开始存钱，到 2028 年洛杉矶奥运会时，
那么你将可以在墨尔本的Melton-Bacchus Marsh、
Sunbury或Tullamarine-Broadmeadows拥有一套住
在澳大利亚，想拥有自己的房子并不容易，对于许 月开始，大概在墨尔本或悉尼第二次新冠疫情封城中途开 房。
多想要购房的人来说，一笔不菲的购房首付被认为是最大 始储蓄。
的障碍。 然而，一旦凑齐了首付，事情就不会是简单的了。
对于那些参加政府的“帮助购房计划”（Help To
Domain周四发布的《首次置业者报告》 Buy）并以 2% 的首付获得住房贷款的人来说，情况就没 Ϗն০࿰ದᄝַ࿣վॻഈᆦԛ؟ഒĤ
（First-Home Buyer Report）对全国范围内的情况进行 那么严峻了。在墨尔本或悉尼，存首付买房所需的时间不
了比较，揭示了购买一套独立房（house）或一套公寓 到一年，分别为八个月和十个月。 购房地点不同，承受“还贷压力”的程度也会不
（unit）在存够首付时间上的差异。 同。在有的地点买房，可能会承受更大的还贷压力。
不过，共有产权计划只适用于收入低于12万澳元的
新数据显示，一些州的情况有所好转，但也不全是 伴侣，而且房价有上限。 要避免这种情况，你必须将房贷支出控制在30％或
好消息。 以下。数据显示，只有在偏远地区购房或购买公寓时才有
过去五年中，一些澳大利亚人存够首付的时间有所 可能做到这点。
那么，一对年龄介于25至34岁的伴侣需要多长时间 缩短。
才能为“澳大利亚梦”存下钱呢？ 悉尼一对伴侣的房贷支出超过了一份工资，而达尔
更高的储蓄利率和更高的工资增长有助于缩短存首 文的预算负担最轻。
这意味着一对领取平均工资的伴侣需要在2019年5月 付所需的时间，为一些首次置业者提供了宽松的条件。
开始存钱。那么，大约在斯科特·莫里森（Scott Morri- 该报告强调了澳大利亚储备银行的激进加息，以及
son）在联邦大选中击败比尔·肖顿（Bill Shorten）的时 与 2019 年相比，墨尔本人攒钱买房的时间减少了3 新冠疫情导致房价上涨，使得人们的债务飙升。
候。 个月，但其他主要城市在此期间的攒钱时间则明显增加。
预计今年年底的降息将有望缓解首次置业者和希望
或者，如果你居住在偏远的地区，那就是从2020年9 在布里斯班和霍巴特，存首付买房要多花一年的时 进入市场者的压力。

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网络安全专家警告说，现在有犯罪集团正在利用人 2022年，澳人因诈骗损失超过30亿元，其中3.77 然复杂骗局针对的是西方国家的部分富裕目标，不过欺
工智能AI的力量发动复杂且广泛的网络诈骗，AI助长了 亿元涉及诈欺性投资计划。 诈者的目标是太平洋地区的大量人口，获得多笔小额资
网络金融诈骗的流行，导致其达到无法控制的程度。 金。
网络犯罪调查机构IFW Global联合创始人甘步尔
此前，AAP FactCheck分析了100多个自称为加 说，诈骗在世界各地盛行，人工智能使诈骗变得更加复 巴布亚新几内亚此类骗局的一名受害者说k，她的
密货币交易者的脸书Facebook帐户，这些账户向巴布 杂，更难阻止，加快了这些诈骗在社交媒体上的行销方 苦难始于一位亲戚的脸书帐户被黑客入侵，她以为是在
亚新几内亚、斐济和所罗门群岛等国家的居民进行推 式，诈骗的产生速度比被关闭的速度更快，实际上已经 与一位值得信赖的亲戚讨论投资的合法性，但实际上是
销。 无法控制。 在直接与骗子交谈，最后被骗走约6,000澳元。

调查发现，这些账户使用了欺骗手段，包括使用虚 甘布尔说，诈骗者现在也利用人工智能掌握当地语 总部位于悉尼的网路诈欺调查公司Cyber trace的
假的个人资料图片、篡改银行通知以及虚假声称为顶级 言，这也让他们能够接触到“几乎地球上的每个国 哈尔平说，全球协调一致的应对措施对于解决这一问题
金融机构工作。 家”，其中太平洋岛屿尤其有吸引力，因为诈骗者知道 至关重要，这不仅包括当地警察等执法机构和国际刑警
这些国家的执法力度有限，没有能力和资源进行调查， 组织等国际机构，还包括提高公众意识、加强监管框架
专家表示，虽然太平洋岛国因金融和媒体素养较 他们知道，在这些国家，受害者根本没有希望真正追回 和促进国家间合作，提高地区的网络素养水平也至关重
差，加上执法设备不足而导致其成为攻击目标，但这是 自己的钱或进行相关调查。甘步尔透露，大多数诈骗源 要。除非这个问题开始被视为优先事项，否则在人工智
全球性问题。 自以色列、中国和尼日利亚的一些有组织犯罪集团，虽 能进步的推动下，情况将会继续恶化。