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第 1367 期 2022 年 11 月 18 日 星期五

1203-
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墨尔本郊区房价回落疫情前
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前几年因为新冠疫情流行，直接拉高了墨尔本的房价，上涨了近17.6%。但根据
CoreLogic数据显示，今年墨尔本的房价下跌6.5%。对于观望买房的人来说，持续下
跌的房价可能促进更好买房时机的到来。

近期有相关数据显示，墨尔本房价正在回落至疫情前价格。除了多次封城导致的
交易暂停，还有自5月以来澳洲储备银行对利率的七次上调，这些都对上涨的房价产生
了喊了“停”。

数据显示，房价暴跌的Unit房型主要在Kew East、Hawthorn East、Ascot Vale、
Hawthorn等地区。这类房屋的价格主要受边境关闭和远程办公的流行的影响。House
类房型的下跌主要发生在St Kilda、South Melbourne和Malvern East。其他地区的房
价总体较为稳定，略低于2020年的房价水平，如Parkdale和Heidelberg地区。

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