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             第 1325 期 2022 年 1 月 28 日 星期五




          阿德莱德十大平价滨海郊区出炉









































               疫情使得更多家庭倾向于拥有更接近自                          Port Willunga（$505,000）和 Sellicks               Turner）表示，阿德莱德南部滨海区为不同

           然、拥有更大空间的生活方式。滨海物业也因                           Beach（$510,000）。                                预算的买家提供了广泛的选择。“从自住或度
           此受到越来越多南澳买家的青睐，不过现在人                                                                           假豪宅、农庄，到适合家庭的独立房，再到受
                                                              PropTrack 的经济研究总监库舍尔
           们仍有机会购得 50 万以下的滨海房。                           （Cameron Kusher）表示，滨海物业在疫                        首次购房者和换居小房人士青睐的单元房，每

               根据 realstate.com.au 最新公布的数                 情期间尤其受青睐，现在仍有不少平价机会。                            个人都能在这里找到所中意的物业。”

           据，阿德莱德大都市区的海岸线仍不乏平价郊                           他说：“在后疫情时代，人们渴望亲近户外空间。                              她还特别提到，新建的 Aldinga Payin-
           区。独立房最便宜的十大郊区的中位价均不到                           远程工作的可行性也促使他们到滨海郊区寻找                            this 中学吸引了不少年轻家庭。
           51 万澳元。                                        机会。目前很多滨海物业仍可负担。”                                   与南区相比，位于西部 LeFevre 半岛的

               其中，独立房价最便宜的是与阿德莱德市                             对愿意考虑单元房的买家来说，仍有机会                          Osborne 在买家中的知名度较小，但现在也

           中心相距 30 公里的南郊 O’Sullivan                       在一些房价不菲的滨海区获得入市机会。首选                            开始受到关注。
           Beach,中位价38万。该网站的数据还显示，                        当属 Henley Beach South，该区单元房中                        Harcourts Smith 中介 Semaphore
           O’Sullivan Beach 也是去年最受买家欢迎                    位价目前仅28.5万，而独立房价达到127万。                         门店的麦尔斯（Liz Miles）表示，去年对

           的滨海区，对该区物业的搜索量上升近四成，                           Semaphore 和 North Glenelg 也是不错                  Osborne 物业的需求明显上升，毗邻海滩、
           这也将该区房价年涨幅推高至 27.9%。                           的选择，这两个区的单元房中位价分别为                              占地宽大的物业以及平易的房价是其主要吸引

                                                          $308,000 和 $360,000。
               在该排行榜上列居第二的是西区 Taper-                                                                      力。她说：“那些无力负担 Semaphore 大房
           oo（$400,000），接下来依次是 Christies                      Aldinga Beach 的单元房价在过去一年                    子的买家开始转向 Osborne 寻找机会。”

           Beach（$421,795）、Aldinga Beach                  上涨了 27.9%，但仍可负担，中位价                                 她还提到，Osborne 有两个区域颇具投
         （$450,000）、Osborne（$450,000）、                    $358,000。                                       资价值。“一个是Victoria Road沿海滩区域，

           Port Noarlunga（$467,500）、Seaford                   Magain 房产中介的特纳（Jemma                        一个是河边区域。这是目前淘金的好地方。”
         （$492,000）、Maslin Beach（$500,000）、


          中国总理称要加大宏观政策力度，股票开涨






                1 月 26 日 - 中国股市沪综指周三高开，                     力，要坚持稳字当头、稳中求进，坚持六稳六                            面资金面均有支撑；后者援引机构分析认为 A
            继昨日收挫 2.6% 后有所反弹。中国总理称要                         保，加大宏观政策力度，把稳增长放在更加突                            股风险偏好修复反弹可期。
            加大宏观政策力度，中国四大证券类官媒周三                            出位置，稳定宏观经济大盘。确保经济运行在                                外围市场方面，美国股市在午后交易中出

            皆发文力挺 A 股。                                      合理区间。
                                                                                                            现震荡，收盘下跌，对利率敏感的科技股再遭
                沪综指 .SSEC 开盘升 0.3%，至                            中国四大证券类官媒周三皆发文力挺 A                          重创，因围绕美国联邦储备委员会 (FED/ 美
            3,442.69 点，沪深 300 指数 .CSI300 升                  股，认为政策面资金面皆有支撑、有望走出独                            联储 ) 日益鹰派的立场以及围绕不断升温的地
            0.4%。                                           立行情。其中两大证券类报纸官媒 -- 上海证                          缘政治紧张局势的不确定性加剧了市场波动。


                中国总理表示，中国经济面临新的下行压                          券报和证券时报并在头版刊文，前者援引专家                            欧洲股市周二上涨，收复前一日的部分失地。
                                                            指出“不宜对市场下跌反应过度”，A 股政策
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