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第 1325 期 2022 年 1 月 28 日 星期五

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澳洲居民住房压力持续攀升，专家称当前租房市场就像一只“大白鲨”。
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生产力委员会（Productivity Commission）的一份调查住房和无家可
归者的报告发现，在接受联邦租金援助的人群中，近一半的人把超过 30%
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的收入花在租金上（租金是衡量住房压力的常用指标）。2021 年的这一数
字为 45.7%，2019 年为 40.5%，2020 年为 29.5%，当时政府提供新

冠疫情补贴政策。报告还显示，有年龄超过 75 岁以上成员的接受援助的家
庭中，近三分之一面临住房压力。该报告还发现，社会住房供应跟不上澳洲
人口增长的步伐，自 2012 年以来，社会住房供应增长了 4.5%，而人口增
长了 13.2%。Everybody's Home 全国发言人 Kate Colvin 表示，对

于中低收入者来说，能够负担得起的住房供应正“迅速消失”。“澳洲的租房
市场现在就像一只大白鲨，几乎吞噬了整个家庭的收入。令人惊讶的是，即
使接受了租金援助，几乎一半的家庭仍然面临住房压力，”她说，“新冠疫情

完全扭曲了我们的住房市场，利益流向了那些已经拥有住房的人，而租房市
场上的人则被迫陷入残酷的生存竞争。”Colvin 表示，CRA 计划需要“认
真调整”，以应对全澳面临的危机。她说：“解决这个问题的最好办法是提高
处于历史低位的社会住房投资率。”“我们每年至少需要建造 2.5 万套新的

社会住房，才能有助于缩小不断扩大的住房差距。”

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