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        新州这个海滨小镇勇夺销售冠军，一年卖出过$7亿房产









































              在去年的疫情封锁中，城市居民将自己的                          虽然离海滩稍远，但仍能提供和海边一样的生                            过去一年里，Port Macquarie 的销售总额
          资金大量投入到沿海地区的房产中，并且在                             活方式。                                            接近 7.14 亿澳元，共涉及 887 笔交易，到去

          Omicron 毒株出现后，这一趋势仍未有任何                                                                         年 11 月，这里的房价中位数略高于 84.4 万
                                                              随着澳大利亚企业在 Omicron 疫情中再
          缓和迹象。                                                                                           澳元。
                                                          次呼吁居家办公，房地产经纪人也一直在处理
              根据 CoreLogic 的数据，如果以 2021                   有关海滨房产的需求问题。                                        Percival女士表示，许多买家都是从悉尼、
          年销售总值最高的地区来衡量受欢迎程度，新                               “买家数量相当庞大，”位于 Port Mac-                      新州偏远地区或者布里斯班赶来的，他们都在

          州夺此桂冠的偏远地区城镇应该是 Mid                             quarie PercivalProperty 的负责人 Mi-                追寻适宜居家办公且可以欣赏海景的房产。
          North Coast 的 Port Macquarie。                   chelle Percival 说，“一旦房产在互联网上                       “他们总是需要一个舒适温暖的家，甚至

              在维州，Ocean Grove 是房产销售总额                     上线，那么咨询者和买家将会如潮水般涌来”。                           可以一直宅在家里——我认为现在的购房者都
          最高的地区。而在昆士兰的 Sunshine                               CoreLogic 的数据显示，在截至 9 月的                    无法拒绝这一点，”她说。

          Coast，家庭买家蜂拥至Buderim购买房产，



         昆州住房用地需求激增 最便宜土地一个月涨4倍




              随着更多澳洲人选择迁居昆州，该州的住                          地售价在 3 万至 5 万澳元之间。土地的最终                         675 平方米不等土地的售价目前都在 1.7 万元

          宅用地价格水涨船高。近期，昆州地价最便宜                            成交价格是该地十年前 1000 平方米土地售价                         左右。地价在 1-2 万澳元区间内的最后一块
          城镇的土地价格在短短一个月内涨了 4 倍。                           的两倍，是去年特别折扣价的四倍。                                土地为 Morven 一块 1012 平方米的住宅用
                                                                                                          地，售价为 1.8 万澳元。
              房地产研究机构 CoreLogic 的最新数据                        “我们继续听说澳洲东海岸的住房和土地
          显示，目前 Paroo 是昆州住房价格最低的城                         严重短缺，从新州和维州移居到昆州的人数估

          镇，房价中位数仅为 8 万澳元，其次为                             计有 4 万人”，汉考克表示，“我们正在寻找向
          Flinders（10 万澳元）、Quilpie（10.75 万                西迁移的人……在 Quilpie，我们根本没有（疫

          澳元）、Blackall-Tambo（12 万澳元）、                     情）封锁。”
          Murweh（12.5 万澳元）和 Barcaldine
                                                              昆州最便宜的土地价格目前在 1.5-1.8 万
         （14.85 万澳元）。                                     澳元左右，但随着对新住宅用地需求的不断飙

              据《信使邮报》报导，Quilpie 地区政府                      升，这些便宜的土地愈发难以寻得。

          总裁汉考克（Justin Hancock）此前因推出                          根据 Realestate.com.au 网站显示的
          极其优惠的购地政策而为全国所知。该地政府                            最新地价，市场上最便宜地块——Quilpie 地
          此前以 1.25 万澳元价格出售 1000 平方米土                      区上月售价 1.25 万澳元的土地——现已涨至

          地，并附加 1.25 万澳元的住房建设补助——                         1.5 万澳元。这也是 Longreach 地区一个
          事实上免费赠送了土地。汉考克表示，目前压                            1619 平方米地块与 Muttaburra 地区 1022
          倒性的需求使土地价格飙升。                                   平方米地块的售价。

              该地区上月有 7 块土地拍卖成交，每块土                            在 Mount Isa，三块从 637 平方米到
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