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A 18 第 1297 期 2021 年 7 月 9 日 星期五

澳洲单支红酒拍卖有望纪录被打破

珍稀签名版奔富拍卖价预达12万

据 Finder.com.au 最新的一项调查显示，近 60% 的房产专家和经
济学家表示，房市将于今年年底前触顶。在此之前，悉尼房价增速创 30 年

新高，仅 6 月这一个月，房屋中位价就上涨了 3.8 万澳元。据悉，调查中有
11 名专家认为，房市或于今年最后一个季度触顶，8 名专家认为房市或于

未来 3 个月触顶，还有 9 名专家认为房市或于 2022 年触顶。

之前，悉尼的房市在2017年年中触顶回落，之后连续两年呈下降趋势，
房屋中位价下降近 15%。据称，尽管专家们对房市何时触顶持不同意见， 据澳洲商业网（Australian Business Network）报导，澳洲最具代

但他们都认为住房可负担性将下降。CoreLogic 称，在工资增长停滞的情 表性的葡萄酒酿酒大师舒伯特签名的一瓶 1951 年奔富葛兰许，预计将打
况下，悉尼房价于 2020/21 财年上涨近 20%。 破澳洲瓶装葡萄酒的拍卖纪录。作为在线拍卖的一部分，这瓶稀有年份的

葛兰许从 7 月 4 日周日开拍，拍卖将持续开放两周，于 7 月 18 日周日晚
今年公寓价格的涨幅虽不大但仍强劲，为 5.3%。据称，房产专家一直
7 点结束。据估计，奔富葛兰许最早年份的酒现世仅存约 35 瓶，其中约 15
认为，这种极端的增势是不可持续的，且目前的繁荣即将结束。据悉，已有
瓶是 1951 年至今所有年份的完整系列的一部分。这件拍品尤为特别之处，
中介表示，部分地区的购房者感到“疲惫不已”，其中不少人因房价超出预
在于装酒的瓶子是由奔富的第一位首席酿酒师——舒伯特签名的，他本人
算而退出市场。尽管 SQM Research 的 Louis Christopher 没有参
还于 1988 年在奔富马吉尔庄园（Penfolds Magill Estate）重新装瓶。
与调查，但他表示：“我们发现，目前房价的增速是不可能长期持续的。我
拍卖方 Langton 的负责人格里希（Tamara Grischy）预计这瓶酒的售
们也发现目前的房市是由超低利率和更宽松的贷款标准所推动的。”“而当
价约为 12 万澳元，有望打破去年 7 月创下的澳洲葡萄酒 10.3 万澳元的
货币环境发生改变时，房市或将触顶回落。
纪录，当时拍出的也是一瓶 1951 年的葛兰许。

达尔文港中企遭双重打击 英国公布最后阶段解封计划详情

豪华酒店地皮被政府收回

英国政府 5 日公布英格兰地区最后阶段“解封”计划详情，包括一旦实
中国岚桥集团（Landbridge）遭遇双重打击，因为北领地政府收回了 施“解封”，将取消在商店、地铁等公共场所须戴口罩的规定等。根据英国政
指定用于建造豪华海滨酒店的土地，而巴拿马政府取消了其在巴拿马运河 府的计划，如果疫情形势发展符合评估标准，最后阶段“解封”措施将于 19

经营港口的租约。报道指出，由于岚桥没有履行其与北领地和巴拿马政府 日实施。英国政府将于 12 日正式确认是否按计划实施最后阶段“解封”。根

分别签署的租约中的商业义务，因此交易被取消。 据最后阶段“解封”计划详情，英国政府将取消有关戴口罩的规定，不再限
制社交聚会人数；除一些特定场所，不再要求保持 1 米以上社交距离；所
在此消息传出之际，国防部正准备向莫里森政府建议是否以国家安全
有经营场所可恢复营业；不再要求居家办公等。就戴口罩问题，英国政府
为由终止价值 5 亿澳元、为期 99 年的达尔文港租约。据悉，北领地前国家
表示，实施最后阶段“解封”后将不再要求人们在商店、地铁等公共场所戴
自由党政府于 2016 年将价值 2200 万澳元的土地赠予岚桥集团， 用于
口罩，但政府会发布相关指引，提示在哪些场合选择戴口罩比较合适。此
建造六星级酒店，该公司于上月获准动工。但北领地政府于上周五收回了
外，一些防疫规定还会继续执行，比如，被确诊感染新冠病毒者仍须按规定
土地，并开始寻找新的建筑商。
隔离，在机场等特定场所仍须保持 1 米以上社交距离，护理院将继续实施
岚桥集团一名发言人表示，有关酒店的协议是完全独立的，与港口租赁 相关防疫措施等。按照英国政府此前公布的“解封”路线图，如果新冠疫情

和运营无关。“根据与北领地政府签订的协议，我们要么在今年年中开始动 形势稳定，英格兰地区原定在 6 月 21 日实施最后阶段的放宽措施。英国首
工，要么放弃酒店开发权并交还土地。”“考虑到目前的市场状况，蓝桥集团 相约翰逊 6 月 14 日宣布，鉴于变异新冠病毒德尔塔毒株在英国部分地区
上个月决定停工，因此协议自动终止，我们没有违反任何协议条款。” 快速传播，英格兰地区将推迟 4 周执行最后阶段“解封”措施。