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第 1470 期 2024 年 12 月 6 日 星期五

历史新高！澳洲平均房价首次突破 $80 万大关！

专家：还要继续涨

澳洲新闻集团 12 月 5 日报道，PropTrack 房价指数显示，尽管春季房源供应量大增，
但全澳平均房价仍创下历史新高，首次突破 80 万澳元。

不过，各地市场的表现差异显著。上个月，霍巴特房价上涨 0.43%，阿德莱德上涨 0.4%，
在首府城市中涨幅领先。紧随其后的则是布里斯班和堪培拉，涨幅均为 0.28%。

相较之下，墨尔本市场在 11 月份继续疲软，房价下跌了 0.07%，而达尔文则保持稳定。

在年增幅方面，珀斯、阿德莱德和布里斯班仍是表现最为强劲的首府城市，房价涨幅
位于 12.5% 至 18% 之间。

与首府城市相比，偏远地区市场表现更为突出，在过去一个月地区房价平均上涨
0.26%，而首府城市仅上升 0.1%。

PropTrack 的高级经济学家 Eleanor Creagh 指出，虽然购房负担持续存在压力，
但房价增长速度正在减缓。Creagh 表示：“市场上待售房源大量增加，为买家提供了更
多选择，缓解了交易的紧迫性。然而，由于供应和需求条件的差异，各地市场情况有所不
同。尽管今年市场房源增加，但也因为负担能力的限制和持续偏高的利率环境，导致价格

Wahroonga 69 Braeside Street 5 5 6+ 增长放缓。”

宏偉莊園，位於藍籌地帶 參觀：週六 / 週日 / 週三 随着夏季的到来，Creagh 预计房价将继续上涨，但涨幅将低于前几年。
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•有空地可增建車棚、小屋、泳池（STCA）
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PK-Di-1528c 选总统，这可能对美国及我们的经济产生广泛影响。”