Page 2 - 1418b

2 第 1418 期 2023 年 11 月 24 日 星期五

Castran Belle Property Commercial - South Melbourne
Level 1, 145 Toorak Road, South Yarra, VIC 3141 First Floor, 170 Dorcas Street, South Melbourne, VIC 3205

60 Glenferrie Road, Malvern, VIC 3144
23-31 Lincoln Square South Carlton VIC 3053
Belle Property Commercial 很荣幸地提供Malvern的
Castran为您推出墨尔本内城市场2023年最重要的永久产权之一。 整个建筑 Glenferrie Road 60 号房产，该房产将于 2023 年 11 月 30 日 商铺&零售
全面翻新 （星期四）中午 12:30 现场公开拍卖。 拍卖时间：
11月30日 周四
三个街面
23-31 Lincoln Square South为您提供了一个无与伦比的机会， 朝北/对着公园 主要特点 中午 12:30
在墨尔本最活跃的地区之一，您可以自用、投资于最近翻新过的独立大楼， 楼层面积：3,745 平方米 - 安全出租给长期租户Print Decor。
或用于未来开发（STCA）。北侧可以俯瞰林肯广场的花园，视野开阔， 土地面积：904 平方米 - 租期 2 年 + 3 年 + 3 年 + 3 年 + 3 年
并且三面临街，使该建筑独树一帜。 意向书截止日期： - 年收入：$77,529.27（含消费税）+支出（截至2024年1月）
12月6日 15:00 - 土地面积：210 平方米*
主要亮点包括： - 建筑面积：218平方米*，共两层
Cumberland Place和林肯广场的花园南的三面临街，总占地面积约 - 带停车场的后方通道
904 平方米。 - 灵活的商业一区（C1Z）
周围都是重要的新开发项目，均受益于有利的分区和高度限制。 - 公共交通便利，有轨电车近在咫尺，火车站近在咫尺
整栋建筑的翻新符合 DDA 标准，翻新后一直无人入驻。
世界知名大学和医院环绕，是一个充满活力的多元化城区。 Glenferrie 路位于墨尔本蓝筹郊区Malvern，位于墨尔本的时尚购
坐北朝南，俯瞰林肯广场公园。 物街。周围有大量的全国性零售商、医疗、保健、美容以及许多一流的咖
啡馆和餐馆。Malvern Central近在咫尺，这里有墨尔本最成功的
距中央商务区中心仅数步之遥，交通枢纽四通八达。 联系人：
联系人： Woolworths supermarkets、David Jones以及许多商业和零售租 Charles Carty
Lachlan Castran 户。
23-31 Lincoln Square South, Carlton 将空置出售，意向书截止日 0475 000 888 0438 277 050
Tamara Gross
期为12月6日星期三下午3点（澳大利亚东部时间）。 John Castran 参观需提前预约。 0411 748 538
0411 502 424
JASON REAL ESTATE COMMERCIAL PTY. LTD Southcoast First National - Inverloch
201C Melrose Dr, Tullamarine, VIC 3043 1B A'Beckett Street, Inverloch, VIC 3996

17 Cooper Lane, Inverloch, Vic 3996
29-31 Brooklyn Court Campbellfield VIC 3061 体验Inverloch的自然风光，捕捉其美丽海滨和周围Gippsland青翠山丘的最佳风 6卧室 4浴室 6车位

光。这个千载难逢的机会--占地 15.5 英亩（约）的梦想庄园，拥有无可争议的美丽景色和 面积：6.27 公顷
Jason Commercial 公司的 Leo Kikyris & Steve Kikyris 很高 楼层面积：1,421 平方米 令人惊叹的私密性，还有这样一个令人艳羡的北向住宅。
兴向公众市场出售：29-31 Brooklyn Court, Campbellfield。 土地面积：2,354 平方米 指导价格：
停车位：17
四季变幻的色彩会让您目不暇接，乡村美景尽收眼底。天然灌木丛就像一道隐私屏障， $3,950,000
指导价格： 为您营造出一片宁静的绿洲，让您远离尘嚣。放眼望去，周围的农田和雄伟的 Strzelecki 至 $4,300,000
该设施为进入利润丰厚的Campbellfield工业地产市场提供了一个巨 $2,950,000 丘陵尽收眼底，令人流连忘返。您拥有一个围栏牧场，是养牛、养羊或养马的理想场所。您
大的机会。 至 $3,150,000 还可以创建自己的葡萄园或花园，利用大坝常年提供的充足水源种植自己的食物。如此靠近
城镇的土地非常罕见。
这栋重型建筑拥有一切，包括大容量三相电源、两个独立的卷帘门入
口、极佳的内部净高、充足的办公室/员工设施、大量的硬地堆场存储区。 这块土地上的特色设施包括马厩/机械棚、带码头船只停靠区的泵房、带烧烤区和住宿
该物业还包括大量的天然气供应，这对任何企业经营都是一笔宝贵的财富。 房间的小屋、全封闭的鸡舍和跑道、可容纳六辆汽车的宽敞车间或汽车存储区，以及一个独
立的公寓。驶入住宅，入口两旁种满了树木，形成了一个美丽的入口，将住宅完美地引入其
该物业交通便利，Hume Hwy、Sydney Road、M80 环路、Cooper 中。住宅设计奇特，充满个性。它拥有五间卧室、两间宽敞的办公室/工作区和三间浴室。
Street等所有主要干道。 西房有 3 间卧室和 2 间浴室，与住宅本身由两个工作区/办公室隔开。13.2 Kws 的太阳
能电池板让您在享受可持续生活的同时，还能大大降低能源费用。

租金收入，并计划在未来占用或开发这一空间。目前每年净租金收入 厨房是厨师的梦想之地，配有大型干式储藏室、充足的橱柜和带早餐吧座位的宽敞岛
为 140,400 澳元，由租户支付所有支出/费率。 台。抛光橡木地板为整个空间增添了温暖。同时，整栋房屋包括露台在内都采用了完全隔热
的双层玻璃，旨在捕捉冬季的阳光和北方的光线。楼上楼下的起居区都可以向北俯瞰美妙的
主要特点包括：土地面积：2,354 平方米（大约）；建筑面积 建筑面 联系人： 全封闭泳池、两个独立的露天休闲烤火区，是与亲人聚会和与朋友露天狂欢的理想场所。 联系人：
积：1,421 平方米（约）；17 个路边停车位；三相电源；2 个独立的卷 Leo Kikyris Patrick Barry
从这里前往海滩或Inverloch的咖啡馆仅需几分钟，附近的Wonthaggi服务中心还提
闸门入口；工业 1 区（Industrial 1 Zone）；周边/边界地区有安全围栏 0408 365 860 供服务、购物和银行服务。您距离墨尔本市中心仅 140 公里，可轻松享受无尽的娱乐、餐 0356 742 255
和电动门 Steve Kikyris 饮和购物选择。 Mitch Foon
0438 143 327 0419 899 378