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             第 1414 期 2023 年 10 月 27 日 星期五



                                                 PO Box 569, South Melbourne Victoria 3205                                                    Gleeson Real Estate
                                                                    0407 599 559                                                 40 Caramut Road, Warrnambool, VIC 3280



























                   134 Old Paradise Road, SHEFFIELD TAS 7306

            Selika距离谢Sheffield仅几分钟车程，是一个令人惊叹的生活方式                4卧室 3浴室
         农地房产的绝佳机会。庄园占地100多英亩，拥有壮丽的牧场和Mt                                                       33 Villiers Street, Port Fairy, Vic 3284
         Roland的景色，展示了乡村生活的魅力。                                                        Gleeson Real Estate向您推荐33 Villiers Street。            2卧室 1浴室 1车位
                                                                                                                                            面积：801 平方米
            主住宅宽敞，临近公园式花园，拥有各种设施和特色，例如石制壁                                             所有的复杂工作都已完成，并已获得临时细分规划许可（provisional                    指导价格：
         炉、木质天花板、热泵和传输系统。翻新后的住宿侧翼有宽敞的主卧                                            subdivision）。这处 801 平方米的房产有很大的发展空间。如果您计划                 $829,000
         室、阳光充足的起居室和其他卧室和浴室。整个房间都经过修复，安装                                           将来需要更大的空间，可以扩建住宅。如果您想进行投资，后院已被批准
         了新设备和装饰，使之完美无暇。庄园还有一座华丽的石头小屋，可以                                           进行第二块 442 平方米的土地分割（有条件），包括自己的私人车道。
         作为工作室、办公室或度假住所。
                                                                                      这处房产为您提供了多种选择：入住并保留房屋，出售地块；在空地
            庄园进行了大规模的电气系统升级，并安装了太阳能系统。宽阔的花                                         上建房，出售房屋；短期或长期租赁房屋；两者分开出售；扩建......机会
         园环绕着蜿蜒的溪流，种植着各种古老的树木和植物，还有一片果园、                                           无穷无尽。
         菜园和砖墙花园，使庄园更加美丽。庄园的基础设施非常齐全，包括围
         场、巷道系统和供水系统。外围建筑包括机械棚、兽医棚、马厩、干草                                              就目前而言，这是一套理想的入门级房产或度假屋。房屋内有两间卧
         棚、舞步赛场和牛场等。                                                               室、浴室和洗衣房，经过全面翻修，时尚、整洁、现代、紧凑而精致。该
                                                                                   房产的特点包括一个开放式厨房，中性的装饰风格经过了精心考虑。宽敞
                                                                                   的步入式茶水间包括充足的置物架，还有一扇滑动门与厨房隔开。抛光的
            Selika 的位置非常便利，距离Sheffield不到 10 分钟车程，距离
         Devonport30 分钟车程，距离Cradle Mountain National Park45 分                      木地板装饰着房屋的大部分区域。室外有成熟的花园、砖砌单车位车库和
         钟车程，距离Burnie Airport1 小时车程，距离Launceston和                                  室外木质露台。
         Launceston Airport1 小时车程。                                                    这处房产的魅力在于您可以选择。进入Port Fairy market，为未来的               联系人：
                                                                 联系人：              房产做打算。该物业地理位置优越，位于一条安静的道路上，与医院隔路                         Jeremy Gleeson
            总之，Selika庄园提供了一个难得的机会，让人们在这个原始而迷人                    Sue Gratton       相望。Villiers St既隐蔽，又靠近市区。                                 0431 767 855
                                                                                                                                            Belinda Black
         的地方过上梦寐以求的生活。                                           0407 599 559                                                               0402 513 322

                                                                                                                                   Ray White Rural - Victoria
                                                                                                                  Level 17/40 City Road, SOUTHBANK, VIC 3006























         48 Wareeny Road, Walkerville South, Vic 3956




            Cape   House   让您远离城市喧嚣，可以从高处俯瞰Cape           棚屋和直升机停机坪                                       庄园坐落在沿海茶树之间，庄园前方的沙径通向一个私人双层木制
         Liptrap National Park、Bass Strait和幽静的Morgans Beach，                                              观景台，观景台上设有桌子和长凳。再往下方的海盗湾方向走，您
         美景尽收眼底。从拥有良好维护Cape  House  向东北方向望去，                 主棚屋建筑群最近进行了升级，包括一个混凝土停机坪。直升                  会发现经过精心布置的公园长椅和可伸缩绳索，这些都是通往下方
         透过  3.5米（约）高的落地窗，海岸色彩万花筒般变幻无穷。从清                 机停机坪具有多功能设计，可巧妙地作为水上船只和其他车辆的宽                   Pirate's  Cove的辅助通道。对于那些喜欢冒险的人来说，Pirate's
         晨的海雾到Bass     Strait上令人惊叹的日落，宁静的茶树与Cape          敞停放区。棚屋由钢材建造在混凝土基座上，电力充足，采用新型                   Cove是一个隐蔽的圣地，充满了海边岩石池的宝藏。对于那些喜
         House富丽堂皇的设计风格相互呼应，会让任何人的灵魂重新焕发                  LED  灯照明，内设  15  千伏安备用发电机，可为整个庄园供电，还            欢海鲜的人来说，在海湾里经常可以找到新鲜的鲍鱼、牡蛎、小龙
         活力。                                              包括一个淋浴间/厕所/小厨房和木火供暖系统。棚屋为未来做好了                  虾和海鱼。如果您喜欢游泳、冲浪，或与家人在白沙上放松身心，
                                                          准备，整个棚屋都安装了高架电线，如果需要，还可以在屋顶安装                   那么转过街角，脚下就是Morgans Beach幽静的沙滩。
         海滨别墅和客房工作室                                       太阳能电池板。该结构的东端有  3  扇电动卷帘门和一扇额外的滑动
                                                          门，为存放所有玩具和设备提供了充足的通道和空间。                        地理位置
            海滨别墅由Hayne  Wadley  Architects量身定制，约建于
         2007  年，曾在Contemporary  Beach  Houses  Down  Under中  物业改良和公用设施                                      Cape House位于墨尔本东南部，车程两个半小时（约），沿
         介绍过。作为功能与设计的杰作，主要的海滨别墅由  3  间卧室、2                                                                途经过海边小村庄和绿色海岸景观。
         间浴室和中央开放式起居区组成。整个北面都是落地窗，通向一个                       整个 Cape House  的设施都是一流的，在建造时就考虑到了
         大露台和宽阔的木质楼梯。主卧室和房屋西端被一个曲线优美、引                    自给自足。住宅通过  6  个联网的雨水蓄水池安全供水，总容量为                   - 墨尔本CBD--乘直升机 45 分钟（约），乘车 2 小时 32 分钟
         人注目的黑色  Colourbond  屋顶包围。内部的胶合板墙和天花板             117500（约） 升。2 个 20,000 升的水箱位于主海滨别墅下方（配          （约），195 公里（约）。
         顺着房屋的轮廓延伸至主起居室。另外还有一间独立的客房，配有                    有远程水位计，可显示注水量），3  个  22,500  升的水箱位于主棚              - 东线/莫纳什高速公路交汇处 - 2 小时，171 公里（约）。
         私人露台和热水浴缸。与主海滨别墅一样，客房（朝向西侧）也采                    屋，1 个 10,000 升的水箱位于木屋，可提供更多储水。                     - Inverloch - 35 分钟（约），48 公里（约）。
         用落地玻璃窗，可俯瞰Bass  Strait的私密美景。客房采用开放式设                 -                                              - Inverloch - 20 分钟（约），32 公里（约）。
         计，包括一个独立的小厨房、带淋浴和卫生间的独立浴室以及宽敞                    景观                                                 -  Walkerville  -  15  分钟（约），11  公里（约）  Wilsons
         的多功能夹层，可用作休息室、额外的客人住宿空间或储藏室。一                                                                    Promontory National Park
         个可容纳  3  辆车的有顶车棚是主海滨别墅和客房之间的通道。车棚                   海角别墅地处高地，坐西北向，可俯瞰Cape               Liptrap     - Wilsons Promontory National Par）- 44 分钟（约），48
         后方是一个木制平台上的围栏狗舍，非常方便。                            National Park、Morgan's Beach2.75 公里（约）的幽静白沙。    公里（约）。


         4 卧室 3 卫浴 15 车位 面积 3.33 公顷                                                                                联系人：Jason Hellyer 0403 043 571
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