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4 第 1405 期 2023 年 8 月 25 日 星期五
Shop 3/129 Marine Parade, San Remo Vic 3925
24-32 Hade Avenue, Bass, VIC 3991
为您介绍一个在美丽的Bass Coas难得的绝佳机会。George
Hotel是Bass Coas的标志性建筑，自 1882 年以来一直是该地区的地标性建
筑，现通过意向书形式出售，意向书将于 9 月 15 日（星期五）下午 4 点截
止。
该房产占地约 1 公顷，为永久业权，可直接入住。该物业设有商用厨
房、公共酒吧区、餐厅、可容纳 80 多位客人的座位以及户外区域；是在这
一风景如画的地区打造一个充满活力的餐饮和娱乐中心的完美选择。酒店后
部还有一个经过翻新的三居室单元，非常适合作为经理住所或长期/短期住
宿。该地块拥有绝佳的开发机会，其中包括将地块划分为 5 块的规划许可
证。根据镇区规划（TZ），在这个备受追捧的地段创造一个利润丰厚的企业
的可能性是无限的。
该地块坐落在宁静的Bass River,，毗邻San Remo、Phillip Island、
Grantville、Kilcunda和Wonthaggi等著名景点。迷人的海岸环境全年都
吸引着游客和访客，为蓬勃发展的酒店业务奠定了坚实的基础。
千万不要错过这个独一无二的机会，在这里您将拥有一段历史，并成为
著名的George Bass Hotel的主人。凭借其卓越的功能和优越的地理位置，
它必将在未来数年内成为一项稳健且回报丰厚的投资。
下月起澳洲各地的
Coles Express将陆续消失
如果燃油生产商和零售商Viva Energy与On The Run合并的申请得到竞争监管机
构的批准，那么下个月起，Coles Express将开始从当地加油站消失。
据《悉尼晨锋报》报道，Viva Energy正在全澳范围内快速建立便利燃油店网络，
占据了全国的黄金地段，打算在OTR模式下进行品牌重塑。为实现业务多元化，对抗化
石燃料销售下滑，它还计划推出快速电充站，以保证其业务的未来。
Viva首席执行官Scott Wyatt表示：“我们正在进行网络评估，确定首先在哪些店
铺进行改造。”他指出，也许再过20年，完全依赖燃油销售的零售服务站可能会难以生
存。这项交易正在等待澳洲竞争和消费者委员会以及外国投资审查委员会的批准，预计
会在9月底前完成。
总部位于南澳的OTR品牌销售传统便利品、咖啡、果汁、热食、即食餐，并通过其
应用程序积极推广预付燃油和食品销售，提供会员折扣。
今年5月，Viva Energy收购了Coles Express零售便利业务。它覆盖了全国700多
家门店，在收购OTR的205家自有门店和租赁门店后，员工人数将增加到近1.5万人。
Wyatt表示，OTR复杂的运营模式颇具吸引力，约70%的营收来自便利商品销售，这与
Coles Express相反，后者的便利商品销售占比约为30%。Wyatt称此举可以“重塑”公
司，“对我们来说是一个巨大的转变。”
Viva在一份半年更新报告中表示，该公司现有便利网络的燃料销售仍比疫情前水平
低7%左右，尽管在截至6月份的6个月里增长了4%。随着国际旅行的回归，澳洲航空业
出现反弹，Viva向航空公司销售的航空燃料，以及向矿业和运输公司销售的柴油大幅增
长了15%。
此外，该公司投资3.5亿澳元改造炼油厂，是Viva过去20年来规模最大的炼油厂，
但由于采购设备零部件困难而搁浅。
澳洲电信运营商宣布逐步淘汰3G网络
03 5678 5878
澳洲七号台新闻8月21日报道称，随着美国主要电信运营商宣布3G网络将在几个月内开
始逐步淘汰，一个互联网时代即将结束。虽然大多数智能手机已经连接到4G和5G服务，但一
些设备可能需要采取紧急措施才能保持连接。医疗监控设备、婴儿监视器、EFTPOS机、安全
摄像头和智能手表等设备可能仍然依赖3G网络。
Bass 意向书将于
9月15日 星期五
下午 4 点截止 据悉，预计澳洲依赖3G的设备数量约为300万台，其中大部分是至少已经使用了五六年
的老设备。令人担忧的是，据估计其中有20万台设备是医疗警报设备。医疗警报公司Eevi的
David Waldie表示：“一个年长者或其他有需要的人，如果他们依赖这个警报来获得紧急响
应，将无法得到这种响应。”
据报道，Vodafone将成为第一个关闭3G网络的运营商，该公司计划在12月15日开始实
施这一变更。Telstra将于明年6月执行这一决策，Optus据报也将于明年9月告别这个第三代无
联系人： 线移动通信技术。据澳洲七号台报道称，受影响的设备将无法再拨打000紧急电话。
Scott Lethbridge
0407 543 154
scott@glpc.com.au
如果您不确定您的手机是否完全依赖于3G网络，并因此受到“换网”影响，请致电您的
John Shaw
0418 545 041
johns@glpc.com.au 手机制造商。
悉尼市新建筑将禁用天然气，
动议获多数票，全市或全电力化
悉尼市（City of Sydney）成为最新一个支持在新建筑禁用天然气的市议会。周一
晚，市议会对实施禁令的提议进行了表决，其中10名议员中有8人支持。
据澳洲九号台新闻报道，Waverley和Parramatta市政府之前已经投票赞成类似的
禁令，而在维州和首领地，这一禁令已经在州和领地范围内生效。据《每日电讯报》报
道，Clover Moore领导的悉尼市议会投票决定，禁止所有家庭和企业新建天然气管道，
甚至希望强制现有建筑不再使用天然气。
悉尼顶级商业游说团体现在呼吁州政府介入，阻止地方议会实施天然气禁令，以避
免“全州出现不同的规定”。
周一晚上，悉尼市成为最新一个投票禁止新建天然气管道的地方议会，无视州长
Chris Minns上个月排除了在全州范围内禁止天然气的可能性。Minns表示，考虑到新州
面临不同的能源挑战，在全州范围内实施禁令是不可能的。
议会文件称，“基于全电力建筑为未来居住者带来的健康、经济和环境效益”，议
员们投票决定改变当地的规划规则，禁止所有新建住宅和企业使用天然气。这项禁令是
由副市长和绿党议员Sylvie Ellsmore推动的。市议会还希望强制现有的家庭和企业拆除他
们的天然气连接设备，实现全电力化。
尽管Minns政府已经排除了全州的天然气禁令，但市议会有权通过对开发申请施加
限制条件来实施他们自己的禁令。Waverley市议会去年禁止了新的天然气连接，Rand-
wick市将在周二晚上的会议中考虑这个提案。
据策略政策研究所进行的新研究，这项举措可能让悉尼每个新家庭的能源账单上每
年平均节省430澳元。这项举措也对环境有利，根据同样的分析，与通常情况相比，40年
内可以减少170万吨的碳排放。