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10 第 1378 期 2023 年 2 月 17 日 星期五

空置率降至历史低点！全澳仅3万套房可供出租 Youtube网红现身澳洲，引得上千名粉丝围观

最新数据显示，澳洲全国只有3.1万套可供出租的住宅物业，空置率也下降到历史
低点，预计2月和3月会继续保持这一趋势。

据澳洲新闻集团报道，国际学生的回归是悉尼、墨尔本和布里斯班租房空置率下跌
的主要原因之一。SQM Research发布的数据显示，与此同时，首府城市的租金也在不
断上涨，过去的一年里上涨了24.7%，其他地区则是17.4%。

SQM研究公司总经理Louis Christopher表示，今年1月全国的空置率下降到0.1%，
“我们预计2月会进一步收紧，2月和3月将是多年来租户在租赁市场上最困难的时
期。”

悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯班和堪培拉的空置率下跌或接近历史最低点，只有霍
巴特从0.6%上升到0.7%。 《每日邮报》2月13日报道称，Youtube网红Logan Paul以及KSI来澳进行推广活动，
引得上千名悉尼粉丝在街头围观，大批警员到场维持秩序，多人在此过程中受伤。Logan
悉尼CBD、墨尔本CBD和布里斯班CBD的空置率已下降到3.1%、2.7%和1.4%，这 Paul以及KSI在Youtube上的粉丝数都超过了2000万，两人此前联合推出了一款名为Prime
也反映过国际学生需求的增加。大多数地区的租赁空置率也有所下降，包括Blue Moun- 的运动饮料品牌。
tains、Mornington Peninsula和Toowoomba。
近日，他们一同来到澳洲为该品牌进行推广宣传，并于今晨在九号台新闻位于悉尼的
数据显示，在过去30天里，首府城市的租金都再次上涨，近12个月的涨幅为 总部接受采访。消息一出，上千名粉丝在今天凌晨赶到九号台的总部大楼外，希望能够一
24.7%。不过堪培拉和霍巴特在本月略有下跌，分别是1.3%和2.9%。墨尔本则录得最大 睹偶像的风采。
月度涨幅，为2.7％。目前全澳住宅的每周租金中位数为562澳元，悉尼房屋（House）
周租金最高，达到了913澳元。 《每日邮报》报道称，现场拍摄的视频及照片显示，疯狂的粉丝们占据了一整条街
维州将推出“人工智能摄像头”，监测违规司机！ 道，大批警员和安保人员到场维持秩序，Paul及KSI则手持大喇叭站在阳台上与粉丝互动。
报道指出，有部分粉丝已经在九号台总部大楼外等候了一整晚，多名粉丝在试图翻越路障
Christopher表示，如果现金利率在未来几个月继续上升，租房者将比以往任何时
候都感受到压力。他说道：“如果现金利率上升到4%以上，那么包括投资者在内的购房 时受伤，还有安保人员被推倒在地。报道称，Paul和KSI于2月11日在珀斯的Midvale
者很可能会在一年内基本远离住房市场，意味着2024年和2025的租赁市场可能会变得更 Central购物中心，正式在澳推出Prime。Paul和KSI表示，两人下一站将前往墨尔本，稍后
《先驱太阳报》报道称，维州将推出基于人工智能技术的新型交通监控摄像 还将前往印度以及南非做宣传。
加紧张。”
头，以监测驾驶时使用手机或不系安全带的违规情况，启用后三个月内违规司机可
免于罚款。
维州将推出“人工智能摄像头”，监测违规司机！

针对驾驶时使用智能手表、平板电脑和车载设备等违规行为，维州将进一步收
紧道路规则。
《先驱太阳报》报道称，维州将推出基于人工智能技术的新型交通监控摄像
头，以监测驾驶时使用手机或不系安全带的违规情况，启用后三个月内违规司机可
经过多年争论之后，未来几个月内，维州将开始使用基于人工智能技术的新型
免于罚款。
摄像头，以对驾驶时使用手机等违规行为进行监测。
针对驾驶时使用智能手表、平板电脑和车载设备等违规行为，维州将进一步收
紧道路规则。
该项技术还将用于检测驾驶时不系安全带行为，这是导致严重道路伤亡事故的
一个日益严重的问题。 经过多年争论之后，未来几个月内，维州将开始使用基于人工智能技术的新型
摄像头，以对驾驶时使用手机等违规行为进行监测。
虽然政府尚未宣布正式启用新型摄像头的具体日期，但据悉启用后将有三个月
该项技术还将用于检测驾驶时不系安全带行为，这是导致严重道路伤亡事故的
的警告期，在此期间，如果司机被发现违规，将不会被罚款或受到其他处罚。
一个日益严重的问题。

周二，道路安全部门负责人Melissa Horne还宣布了从3月31日起实施的其他严
虽然政府尚未宣布正式启用新型摄像头的具体日期，但据悉启用后将有三个月
的警告期，在此期间，如果司机被发现违规，将不会被罚款或受到其他处罚。
格新规，以减少驾驶分心的问题。这些法律旨在更好地利用现代技术，避免司机在
道路上错误地使用车载设备、智能手表和平板电脑等。类似的规则已用于手机方面
周二，道路安全部门负责人Melissa Horne还宣布了从3月31日起实施的其他严
违规。Horne说：“分心驾驶是致命行为，因此我们引入了这些新的道路规则来保
格新规，以减少驾驶分心的问题。这些法律旨在更好地利用现代技术，避免司机在
护维州人民的生命。每个人都有责任确保道路安全，因此当你开车时，请做出正确
道路上错误地使用车载设备、智能手表和平板电脑等。类似的规则已用于手机方面
违规。Horne说：“分心驾驶是致命行为，因此我们引入了这些新的道路规则来保
的选择，集中注意力，不要分心。”
护维州人民的生命。每个人都有责任确保道路安全，因此当你开车时，请做出正确
的选择，集中注意力，不要分心。”
据估计，在以50公里/小时的速度行驶时，看手机两秒钟，相当于“盲开”28 浮動利率：3.65% （comparison rate: 3.69%）
米。当车速达到100公里/小时时，这一数字为55米。
据估计，在以50公里/小时的速度行驶时，看手机两秒钟，相当于“盲开”28
米。当车速达到100公里/小时时，这一数字为55米。 固定3年：3.79% （comparison rate: 4.85%）

警察部门负责人Anthony Carbines表示，仍有太多司机由于驾驶时使用手机 James Lin （林耀鑫）0412 113 188
James Lin （林耀鑫）0412 113 188
警察部门负责人Anthony Carbines表示，仍有太多司机由于驾驶时使用手机
而将自己的生命置于危险之中。“每位司机驾驶时都应遵守规则，否则道路安全摄 Kaye Shih 0450 548 020
Kaye Shih 0450 548 020
而将自己的生命置于危险之中。“每位司机驾驶时都应遵守规则，否则道路安全摄
像头和维州警方会让他们承担责任。”
像头和维州警方会让他们承担责任。”