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             第 1351 期 2022 年 7 月 29 日 星期五



                                                                Ray White - Reservoir                                              Hayden Real Estate - Leopold
                                                      286 Broadway, RESERVOIR, VIC 3073                                       1/49 Ash Road, LEOPOLD, VIC 3224





























                        3 Raffindale Court, Mill Park, Vic 3082

           刚刚装修好的三卧室家庭住宅，转动钥匙，打开你的家庭故事的新篇章。位于595                 3 卧室 2 浴室 2 车位
        平方米（约）的美丽地块上，从路边看就很有吸引力。这个住宅粉刷了新的油漆，呈现                  指导价格：                              8 Neri Drive, Leopold, Vic 3224
        了完美的单层布局。它的设计考虑到不断发展壮大的家庭，它设有两个独立的生活区，                  $730,000
        两个浴室空间，一个学习办公区，提供给勤奋的学生和家庭办公人员使用。                       至 $790,000             距离Gateway Plaza、Leopold小学和体育设施只有5分钟的时间，              3室 1卫 2车位
                                                                拍卖时间：               距离GeelongCBD只有15分钟车程，这栋3卧室住宅充满了潜力。它设                     指导价格：
           明亮的L型生活区设有木地板和高天花板，以及一个大窗户，可以欣赏到前花园和                 8月6日 周六             有一个温馨的主生活区，带有暖气、餐厅、厨房和一个藤架。这栋住                           $600,000
        美丽景色。大面积和明亮事开放式生活区的特点，这里有一个家庭厨房，配有全新的煤                  下午 1:00             宅位于一个街道的角落，占地约为654平方米，前后的庭院有充足的绿                         至 $650,000
        气灶和烤箱。一个翻新过的有顶的户外区可以让您在一天内的任何时候组织大规模的娱                  参观时间：               化区。孩子和宠物会喜欢Jaycee公园的游乐场，这个公园拓展了住宅                        参观时间：
                                                                 7月30日 周六
        乐活动。主卧有宽大的尺寸（设有步入式更衣室，分体式供暖/制冷和浴室套间），另外                  上午10:00-10:30      的户外绿化区域。                                                 7月30日 周六
        两个卧室共享一间家庭浴室，提供了舒适和方便。                                                                                                               下午 10:15-10:45
                                                                 8月3日 周三
                                                                 下午6:00-6:30           舒适的主生活区设有暖气，这个区域可以通过玻璃滑门把这里和
           孩子们可以在后院的大草坪玩耍。这附近有许多公园，操场和运动设施，步行就可                  8月6日 周六
        以到达。这个住宅还设有一个大型洗衣房，经过翻修的超大车库（很高的顶，可以容纳                   下午12:30-1:00       家里其他部分隔开。每一间卧室（都有入墙式衣柜）和起居室都铺有
        任何大小的个人车辆），额外的非街道停车位，7个太阳能板，以及Rinnai热水系统。                                   地毯。厨房是住宅的核心，这里设有木质橱柜、烤箱、烤架和灶台。
                                                                                    浴室设有梳妆台、浴缸、淋浴和一个单独的卫生间。
           住在这里可以提高您的生活水平，这里步行就可以到达Stables购物中心，Uni  Hill         Val Micevski
        购物和餐饮区，Mill Park小学，St Francis of Assisi小学，RMIT学院和公交车以及有轨  0411 597 109         车辆可以停放在双车车库内，花园的工具可以放在一个单独的花
        电车。步行就可以到达优秀的私立学校、风景优美的步行小道和Plenty  Gorge公园，以            Allan Fang         园棚里。这栋住宅非常适合居住，也可以进行进一步改造。年轻的家                           联系人：

        及开车很方便就可以前往Metropolitan Ring Road。                       0423 522 749       庭、首次置业者和投资者都不要错过这个机会！                                    Karen Purcell
                                                                                                                                             0448 510 143


         澳洲最新CPI公布 官方通胀率已飙升至6.1%






              最新数据显示，澳洲官方通货膨胀率已经飙升至6.1%。《每日电讯报》27日报道，澳洲
         统计局（Australian Bureau of Statistics）公布的截至6月底的一年消费者价格指数（Consum-
         er Price Index）较此前的5.1%上升了1个百分点。澳洲通胀率正处于几十年来最高水平，是俄
         乌冲突导致的供应短缺和澳洲东海岸的大面积洪灾等因素共同作用下的结果。为了遏制通
         胀，澳洲央行（Reserve  Bank  of  Australia）比以往任何时候都更为积极地加息。自今年5月
         以来，央行已经将利率上调了1.25个百分点。


              在新的消费者价格指数数据公布之前，大多数经济学家预测澳洲央行将在下周8月份董
         事会会议上进一步上调现金利率0.5个百分点。一些经济学家指出，澳大利亚央行有可能将利
         率上调75个基点。澳洲央行曾表示，预计通胀率将在今年晚些时候达到7%，之后才会出现下
         降，其目标是尽快将通胀率降至2%至3%之间。


              澳洲统计局表示，总体通胀率的上升是由较高的住房建设成本——同比增长了惊人的
         20%——和燃料价格推动的。其跟踪此类价格变动的23年来，建筑成本涨幅最大。即便考虑
         到3月下旬每升降价24澳分的情况，燃料价格仍然每年上涨32%。在悉尼，蔬菜价格同比上涨
         近16%，早餐谷物价格上涨了近9%。牛肉也加价了9%，而羊肉涨价7%，甚至国内航班价格也
         上涨了近7%。


              反对党财政部发言人泰勒（AngusTaylor）表示，30年来，通胀率从未达到如此高的水
         平。他说：“政府可以做出选择来应对这些压力，财长应该避免对澳人的这些实际压力感到
         自满，并概述一个积极的计划来解决通货膨胀问题。”


              联邦财长查尔默斯（Jim        Chalmers）即将公布新的经济预测。他表示经济增长将被下
         调，通货膨胀的前景将被向上修正。他说：“我在澳洲和更广泛的社会中发现，其中一件
         事，或者说我们所面临的一个问题，就是人们渴望真正谈论我们的经济状况，在经历了十年
         的分裂之后，人们渴望澳洲人能够团结起来应对经济挑战。达成的共识是，我们不可能在九
         周内清理掉九年来的烂摊子。解决我所描述的这些问题需要时间，但我们会解决它们。”
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