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墨尔本21区房价跌破百万

墨尔本的房地产市场倒退了一步，21个曾经的“百万俱乐部”城区其房价现已跌破百
万，给了购房者一个不用花七位数的价格能进入房市的机会。

据《先驱太阳报》7月18日报道，维州房地产协会（REIV）最新的独立屋中位价季度数
据显示，在截至6月30日的3个月里，大墨尔本地区，一套经典独立屋的价格下跌了$3.2万
（2.9%），至108.1万澳元。

REIV的数据显示，在过去的一年时间里，有20多个城区因房价下跌已经退出了“百万澳
元俱乐部”，从Altona North到Watsonia。还有数十个城区可能很快也将跌破7位数，其中
Mitcham的房价自3月份以来下跌了22%，从$129万跌至$105万——在墨尔本任何一个该季
度至少售出30套房产的城区中，这是跌幅最大的。

但REIV主席Richard Simpson表示，那些失去地位的城区不会下降太久。他说：“如果

它们以前曾在百万以上，未来很可能再次成为百万城区。在我看来，它们并不会永久的失去
这样的地位，所以现在是进入的一个好机会。”Simpson还补充称，尽管REIV预测明年房价
将下跌约3- 5%，但不会像一些人预测的那样“前景黯淡”，维州绝大多数房屋的价值仍高于
一年前。此外，他补充称，由于建筑行业面临压力，以及国际移民的回归，还有许多因素正
在减缓房价下跌。