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4                                                                                                        第 1319 期 2021 年 12 月 10 日 星期五




                                                         Hayeswinckle - East Geelong                                               Hayeswinckle - East Geelong
                                            267 Myers Street , EAST GEELONG, VIC 3219                                  267 Myers Street , EAST GEELONG, VIC 3219




































                8 Loch Street, East Geelong, Vic 3219                                     6 Cranley Court, Grovedale, Vic 3216

             这栋华丽的加州风格房屋参与了East Geelong改造计划，它距离East            12月18日 周六                这栋住宅完美的坐落在一个安静的小院，占地836平方米。美丽的花园                  拍卖时间
          Geelong Boutique Cafe区只需几步路。这个住宅保留了复古的设计，包           1:30PM 拍卖            环绕着这栋住宅，从屋内的每个窗口都可以看到。双车车棚位于入口旁。进                     12月18日 周五
          括高天花板、硬木地板和装饰。                                       参观时间：                入房屋，休息室铺有地毯，旁边是学习区。宽敞的厨房设有现代不锈钢电                      12:00PM
             这栋住宅拥有3间宽敞的卧室（其中一间可作为配备壁炉的主起居                     12月9日 周四             器，包括煤气灶，电烤箱和洗碗机，以及可以招待客人的理想的餐厅。四间                     参观时间：
          室）、硬木地板，中央正式用餐区和浴室/淋浴设施。厨房配备了一个4个灶                   4.30-5.00PM          卧室都配备了内置衣柜，以及共享一间有独立卫生间的浴室。主卧配有一个                     12月8日 周三
          眼的燃气灶台。住宅的后方是一个宽敞的洗衣房，左边是一个小房间，可以                    12月11日 周六            浴室套间。管道供暖和制冷系统为家庭提供了全年的舒适。大型洗衣房拥有                     4.45-5.30PM
                                                                                    大量的储存空间。
          用作家庭办公室。后院有一个可爱的低维护花园和草坪区，非常适合孩子或                    12.00-12.30PM                                                              12月11日周六
          您的宠物。您还可以从后方的单车车库进入Lindon Street。                    12月12日 周日                私人的后院被花园环绕，每年都会有各种本地鸟类在这栖息。同时，旁                   12.00-12.30PM
             Loch street很安静，前面有很多停车场。街道两旁是具有时代风格的              12.00-12.30PM        边还拥有一个独立的游玩室和独立的工作室。
          住宅。这里是一个令人羡慕的住宅区，步行就可以到达市区、医院、学校、                    Yan Lin（林燕）              只需片刻就可以到达Grovedale West primary school, Grove-    Yan Lin（林燕）
          商店、咖啡店、海滨、植物园和South Geelong火车站。Bellarine             0433 841 513         dale College & Grovedale Football, Netball & Tennis俱乐部。这栋  0433 841 513
          Peninsula的海滩只需很短的车程就可以到达。这块“空白的画布”正等待                Jayden Overall       住宅同时还距离当地商店、医疗设施、Waurn Ponds火车站、Leisure-              Emma Webb
          着您的创意，创建East Geelong的完美之家。                           0400 911 740         link Aquatic Centre和Waurn Ponds SC非常近。                0450 475 813




         Dexus出售北悉尼办公楼，以资产回收偿还债务





             德克萨斯（Dexus）目前正走在撤资的道路上，该公司正在出售悉
         尼的关键资产，以偿还债务。这家在澳交所上市的房地产投资基金近日

         宣布，已经交换了合同，以 1.524 亿澳元的价格出售北悉尼办公楼——
         米勒街 201 号（201 Miller St）。

             该资产由德克萨斯办公合伙企业所有，此次出售还有待外国投资审

         查委员会 (FIRB) 的批准。德克萨斯首席投资官罗斯 · 杜 · 韦尔内
         (Ross Du Vernet) 表示，出售这座面积 1.46 万平方米的 B 级写字楼
         所得资金将用于偿还债务。


             根据德克萨斯的报告，该地产去年的账面价值约为 7700 万澳元，
         雀巢澳大利亚是其主要租户。这座大楼建于 1972 年，德克萨斯于
         2014 年收购了这处房产。


             据悉，去年 11 月，该集团以 2.73 亿澳元的价格出售了米勒街 60
         号的一座写字楼。米勒街201号的交割预计将于2021年12月中旬完成。

             在 2020 年 11 月首次交易被报道后，该集团本月终于敲定出售
         Grosvenor Place 50% 的权益。德克萨斯从 9.25 亿澳元的出售交易

         中变现了 6.94 亿澳元，其余的归德克萨斯办公合伙公司所有。

             这处悉尼地标性建筑的现有共同所有者中国投资有限责任公司
         (China Investment Corporation) 增持了股份，并获得了该物业额

         外的一半权益。据悉，该物业是在 2020 年 6 月底以约 5% 的折扣价售
         出。出售净收益最初将用于偿还债务。
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